Maison 4 piĂšces Ă  vendre Ă  Villeneuve-sur-Lot

Maison de ville avec garage et jardin

Villeneuve-sur-Lot 47300

123 mÂČ
4 piĂšces
3 ch.
136 300 € HAI (Vente)

Caractéristiques

Surface habitable
123 mÂČ
Chambres
3
PiĂšces
4
Étage
1
Type de bien
Maison
Année de construction
—
Chauffage
Gaz Individuel
Terrain
570 mÂČ

SystĂšmes de Chauffage

SystĂšme 1
Type: Gaz
Format: Individuel
Énergie: Gaz de ville

Informations FinanciĂšres

136 300 € HAI
Vente

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Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

Description du Bien

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette maison de ville d’environ 123 mÂČ situĂ©e Ă  Villeneuve-sur-Lot, proche des commerces et du quartier d’Eysses.
Elle offre de beaux volumes avec une grande cuisine indépendante, une salle à manger et un salon donnant accÚs au jardin.

À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont deux avec balcon ou terrasse, une salle de bain ainsi qu’un WC indĂ©pendant.

Le bien dispose Ă©galement d’un garage avec WC, de dĂ©pendances (2 ateliers), d’une terrasse et d’un jardin clos d’environ 570 mÂČ.

Confort : chaudiÚre gaz neuve (janvier 2025), isolation des combles, fibre installée, toiture entretenue et double vitrage.

Maison idéale pour une famille, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, proche de toutes commodités.

Prestations : tout Ă  l’Ă©gout, isolation, chauffage au gaz de ville…

Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur les risques : Géorisques

Performance ÉnergĂ©tique

Consommation énergétique

A ≀ 50
B 51 Ă  90
C 91 Ă  150
D 151 Ă  230
E 231 Ă  330
F 331 Ă  450
G > 450
Valeur : 156 kWhEP/mÂČ.an

Émissions de gaz à effet de serre

A ≀ 5
B 6 Ă  10
C 11 Ă  20
D 21 Ă  35
E 36 Ă  55
F 56 Ă  80
G > 80
Valeur : 33 kgCO₂/mÂČ.an
Estimation des coĂ»ts Ă©nergĂ©tiques annuels : Entre 1 770 € et 2 450 €

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