Immeuble de rapport

📍 Villeneuve-sur-Lot 47300

📐 200 m²
🏠 6 pièces
🛏️ 3 ch.
119 000 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
200 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
6
🏢
Étage
3
🏷️
Type de bien
Immeuble
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Électrique Convecteurs
🌍
Terrain

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Électrique
Format: Convecteurs
Énergie: Énergie renouvelable

💰Informations Financières

119 000 € HAI
Vente

👤Votre Expert

Julien VALAS
Julien VALAS
📍 Agen
📞 0675605391
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📋Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Secteur Villeneuve-centre, à proximitié du Pont Vieux,
Je vous propose cet immeuble de rapport sur 3 niveaux composé de deux entrées indépendantes :
– une première partie composé de 3 T2 nécessitant quelques travaux de rénovation avec présence de compteurs d’eau et d’électricité individuels.
– Une seconde partie à l’état brut sur 3 niveaux pouvant représenter divers projet de rénovation.
Les prestations : ensemble immobilier à colombage, raccordement assainissement collectif…
Contact – Tél : 0675605391 – Mail : agen@openimmobilier.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 328 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 13 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 3 160 € et 4 320 €
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119 000 € HAI Contacter
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