Maison 5 pièces à vendre à Villeneuve-sur-Lot

Maison de ville

Villeneuve-sur-Lot 47300

155 m²
5 pièces
4 ch.
119 000 € HAI (Vente)

Caractéristiques

Surface habitable
155 m²
Chambres
4
Pièces
5
Étage
1
Type de bien
Maison
Année de construction
—
Chauffage
Gaz Individuel
Terrain
400 m²

Systèmes de Chauffage

Système 1
Type: Gaz
Format: Individuel
Énergie: Gaz de ville

Informations Financières

119 000 € HAI
Vente
Taxe foncière : 1100 €

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OI Immobilier

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Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

Description du Bien

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette maison de ville avec jardin idéalement située à Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier recherché.

Cette maison à rénover entièrement développe une surface habitable d’environ 155 m² et est implantée sur une parcelle d’environ 400 m² avec jardin.

Elle se compose :

d’un rez-de-chaussée d’environ 85 m²,
d’un premier étage d’environ 68 m²,
ainsi que de combles aménageables d’environ 56 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement.
La parcelle traversante constitue un véritable atout, permettant la création d’un garage avec accès véhicule à l’arrière de la propriété.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 270 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 85 kgCO₂/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 4 410 € et 6 020 €

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