Appartement T5

📍 Angoulême 16000

📐 150 m²
🏠 5 pièces
🛏️ 3 ch.
205 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
150 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
5
🏢
Étage
2
🏷️
Type de bien
Appartement
🏗️
Année de construction
1970
🔥
Chauffage
🌍
Terrain

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type:

💰Informations Financières

205 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 192 000 €
Honoraires : 13 000 € (6.34%) FAI
Taxe foncière : 2372 €

👤Votre Expert

Jean-Pascal COUTY
Jean-Pascal COUTY
📍 Angouleme
📞 0769205311
Contacter

📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Situé dans le quartier recherché de La Bussatte à Angoulême, découvrez cet ensemble d’environ 150 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Un espace offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Actuellement organisé avec trois grandes pièces, une vaste salle avec cuisine ouverte, une salle d’eau ainsi que deux WC, ce bien séduit par sa luminosité traversante et ses espaces généreux.

Sa configuration permet d’envisager différents projets. Il conviendra parfaitement à une activité de bureaux ou à un projet de transformation en habitation. Les amateurs de grands espaces pourront imaginer un vaste appartement aux volumes généreux, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services.

Un lieu offrant un fort potentiel pour concrétiser un projet sur mesure dans un secteur apprécié d’Angoulême.

Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d’informations, contactez Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou par mail à jeanpascalcouty@gmail.com.
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🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 71 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 1 kgCO₂/m².an

📍Localisation

ℹ️ Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

Angoulême (16000)
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