Maison 3 piĂšces Ă  vendre Ă  AngoulĂȘme

ANGOULEME (16000) Maison T3 avec Jardin

AngoulĂȘme 16000

75 mÂČ
3 piĂšces
2 ch.
128 000 € FAI (Vente)

Caractéristiques

Surface habitable
75 mÂČ
Chambres
2
PiĂšces
3
Étage
1
Type de bien
Maison
Année de construction
1900
Chauffage
Gaz Individuel
Terrain
91 mÂČ

Équipements & CommoditĂ©s

Terrasse Jardin

SystĂšmes de Chauffage

SystĂšme 1
Type: Gaz
Format: Individuel
Énergie: Gaz de ville

Informations FinanciĂšres

128 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 120 000 €
Honoraires : 8 000 € (6.25%) FAI

Votre Expert

Jean-Pascal COUTY
Jean-Pascal COUTY
Angouleme
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Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

Description du Bien

MAISON DE VILLE À VENDRE À ANGOULÊME – INVESTISSEMENT LOCATIF

À AngoulĂȘme, cette maison de ville avec jardinet constitue une opportunitĂ© intĂ©ressante pour un investissement locatif avec un locataire dĂ©jĂ  en place.

La maison comprend au rez-de-chaussĂ©e une grande piĂšce de vie, une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres.

À l’extĂ©rieur, un jardinet vient complĂ©ter le bien et offre un espace agrĂ©able.

Le logement est actuellement louĂ© avec un loyer de 560 € par mois, permettant de bĂ©nĂ©ficier de revenus locatifs dĂšs l’acquisition.

Un bien Ă  dĂ©couvrir pour un investisseur Ă  la recherche d’un placement avec un locataire en place et un revenu locatif immĂ©diat.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou par mail Ă  jeanpascalcouty@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur les risques : Géorisques

Performance ÉnergĂ©tique

Consommation énergétique

A ≀ 50
B 51 Ă  90
C 91 Ă  150
D 151 Ă  230
E 231 Ă  330
F 331 Ă  450
G > 450
Valeur : 317 kWhEP/mÂČ.an

Émissions de gaz à effet de serre

A ≀ 5
B 6 Ă  10
C 11 Ă  20
D 21 Ă  35
E 36 Ă  55
F 56 Ă  80
G > 80
Valeur : 68 kgCO₂/mÂČ.an
Estimation des coĂ»ts Ă©nergĂ©tiques annuels : Entre 2 040 € et 2 790 €

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