Villa T5 avec garage et jardin – 47380 Monclar

Villa semi-enterrée T5 – 47380 Monclar

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa semi-enterrée de type T5 d’environ 200 m2 habitables offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle idéale pour une vie de famille.
En effet, le bien se compose d’un espace de vie de plain-pied comprenant deux salons-séjours lumineux dont un agrémenté d’un insert cheminée ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée.
La partie nuit se répartit sur deux niveaux avec quatre chambres au total : deux chambres en
rez de jardin et deux chambres à l’étage, permettant une belle séparation des espaces. Deux
salles d’eau et deux WC viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal par niveau.
La maison bénéficie de prestations techniques appréciables : menuiseries en double vitrage avec
croisillons, volets roulants électriques solaires , pompe à chaleur air/eau ainsi qu’un raccordement à l’assainissement collectif.
En sous-sol (R-1), un vaste garage d’environ 100 m² offre de nombreuses possibilités de
stationnement, de stockage ou d’aménagement complémentaire.
L’ensemble est implanté sur un terrain arboré en partie clos et piscinable.
Vous profiterez d’une vue panoramique sur la vallée par la présence d’un balcon filant ainsi que d’une terrasse couverte.

Contact : Mr VALAS Julien – réseau open immobilier – Tél : 0675605391 –
Mail : agen@openimmobilier.immo