Appartement rénové 2 pièces à louer à Agen

Appartement T2 – 47000 Agen

Agen 47000

47 m²
2 pièces
1 ch.
500 € CC/mois (Location)

Caractéristiques

Surface habitable
47 m²
Chambres
1
Pièces
2
Étage
2
Type de bien
Appartement rénové
Année de construction
—
Chauffage
Électrique Convecteurs
Terrain
—

Options & Équipements

Cuisine équipée Double vitrage Interphone

Systèmes de Chauffage

Système 1
Type: Électrique
Format: Convecteurs
Énergie: Énergie fossile

Informations Financières

500 € CC/mois
Location
Loyer charges comprises : 500 €/mois
Loyer hors charges : 465 €/mois
Dépôt de garantie : 465 €
Honoraires d'agence
À charge du locataire :
• Dossier, bail et visite : 372 €
• État des lieux : 140 €
→ Total : 512 € TTC
À charge du bailleur :
• Dossier et bail : 372 €
• État des lieux : 140 €
→ Total : 512 € TTC

Votre Expert

Julien VALAS
Julien VALAS
Agen
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Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

Description du Bien

Sur la commune d’Agen, idéalement placé sur le boulevard de la République,
Je vous propose cet appartement d’environ 47 m2 habitables situé au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble constitué de 3 étages.
Il se compose d’une entrée desservant un beau salon/séjour lumineux, une cuisine équipée et séparée, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une chambre avec placard aménagé.
Eau froide comprise dans les charges locatives. Compteur d’électricité individuel.
Les prestations : assainissement individuel, double vitrage PVC, chauffage électrique, interphone…
Appartement disponible à partir du 15/11/2026.
Références exigées.
Contact : Mr VALAS Julien – Tél : 0675605391 – Mail : agen@openimmobilier.immo

Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 158 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 17/04/2023

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 4 kgCO₂/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 490 € et 720 €

Localisation

Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

Agen (47000)

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