Terrain constructible

À seulement quelques minutes à pied de la gare, découvrez ce terrain constructible idéalement situé sur la commune de Marsac, offrant une opportunité rare d’implanter votre future habitation dans un environnement paisible et stratégique. Ce terrain entièrement viabilisé de 1 131 m² représente un investissement immobilier particulièrement attractif pour les acquéreurs souhaitant concrétiser leur projet de construction.

Les réseaux essentiels sont déjà en place : raccordement au tout-à-l’égout, alimentation électrique et compteur d’eau. Cette configuration facilite considérablement les démarches administratives et techniques, réduisant significativement les coûts.

La localisation constitue indéniablement l’un des principaux atouts de ce terrain. Situé à proximité immédiate des commodités, il permet un accès rapide aux services et infrastructures locales ( école, commerce, maison médicale etc.) tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme. La proximité de la gare représente un avantage majeur pour les professionnels ou les familles appréciant la mobilité et la connexion aux bassins d’emploi environnants. L’environnement de Marsac offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine.
Les personnes intéressées peuvent contacter Mme Stéphanie Pêcher pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.

Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation ou de mise à jour.