Superbe tour de chateau avec terrain au coeur d’un des plus beaux villages de France

📍 Saint-Robert 19310

📐 87 m²
🏠 5 pièces
🛏️ 2 ch.
128 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
87 m²
🛏️
Chambres
2
🛋️
Pièces
5
🏢
Étage
2
🏷️
Type de bien
Bien immobilier
🏗️
Année de construction
15
🔥
Chauffage
Radiateur Radiateurs
🌍
Terrain
1026 m²

⚙️ Options & Équipements

Cave Grenier Jardin Véranda

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Radiateur
Format: Radiateurs
Énergie: Fioul

💰Informations Financières

128 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 120 000 €
Honoraires : 8 000 € (6.25%) FAI
Taxe foncière : 700 €

👤Votre Expert

Laetitia MAURI
Laetitia MAURI
📍 Saint-Robert
📞 0614903464
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📋Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Cave
📐 Surface 13 m²
🚪 Cave
📐 Surface 9 m²
🚪 Grenier
📐 Surface 35.6 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 18.45 m²
🎨 Revêtement Moquette
🚪 Dégagement/couloir
📐 Surface 2.89 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 10.40 m²
🎨 Revêtement Lino / PVC
🚪 Palier
📐 Surface 1.87 m²
🚪 Véranda
📐 Surface 10 m²
🚪 Salon-salle à manger
📐 Surface 29.7 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Cuisine
📐 Surface 20.5 m²
🎨 Revêtement Carrelage

📝Description du Bien

Un bien d’exeption partie du Chateau de Beauroire. Caractère, histoire, environnement privilegié au coeur d’un des plus beaux villages de France St Robert. A deux pas des commerces. Vous serez charmés. Cave et atelier en dessous.
Bienvenue! Quelle superbe cuisine dans pièce voûtée avec placards (20,5m2). Le salon -salle à manger vous séduira par ses niches,ses pierres et son plancher(29,6m2). Donnant sur une véranda pour profiter quelquesoit le temps avec accès à un jardin extraordinaire au cœur du village de plus de 1000m2. Fleurs … bel aménagement possible de celui-ci bordé par le muret de la vieille cité médiévale.

A l’étage, un palier dessert la salle d’eau avec WC(2,95m2) ainsi qu’une chambre (10,40m2) avec vue sur la cour.
Quelques marches et nous voici dans la partie tour : un palier avec placards nous mène à la grande chambre (18,80 m2) avec vue ouverte et incroyable sur Jardin et sur le paysage environnant : collines et nature.
Un sas et voici l’escalier desservant un superbe espace à aménager avec ancienne cheminée. (35m2)Possibilité deux niveaux.

Chauffage fuel.

Vous en rêviez ? La vie dans une partie de chateau devient possible !
Superbe potentiel !

Idéal résidence secondaire ou principale. Coup de coeur !

Et si on prenait RDV ?

Laetitia Mauri, open immobilier
06 14 90 34 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 301 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 94 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 3 330 € et 4 560 €

📍Localisation

ℹ️ Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

Saint-Robert (19310)
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