Maison 5 pièces à vendre à Chamberet

Idéalement située en hyper-centre de Chamberet, cette propriété aux beaux volumes offre un fort potentiel de développement. Avec ses 122 m² habitables et ses vastes annexes, c’est la configuration parfaite pour créer jusqu’à 3 logements (idéal déficit foncier) ou pour un projet mixte (habitation + stockage artisanal).

L’essentiel du gros œuvre est sain (façades neuves, portes de garages neuves). L’intérieur est à repenser et rénover entièrement selon vos projets. À prévoir au budget : isolation sous toiture et remplacement de quelques fenêtres/Velux.

Configuration de la maison (3 niveaux) :
RDC : Vaste pièce de vie (salon/salle à manger), cuisine, grand cellier, salle de bain et WC.
1er étage : 3 chambres lumineuses et un premier grenier.
2ème étage : Un vaste grenier aménageable offrant une belle surface supplémentaire.

Les atouts extérieurs (Le vrai plus) :
Une belle cour privative de 130 m² aménagée avec un four.
Un très grand garage/atelier de 60 m².
Un second garage de 30 m².
Une buanderie indépendante de 15 m².

L’OPPORTUNITÉ GLOBALE :
Ce bien est mitoyen d’une seconde maison (106 m², habitable immédiatement) également en vente.
En cas d’acquisition simultanée pour développer un pôle locatif ou de gîtes complet, une négociation très avantageuse sur le prix de l’ensemble est possible.

Un potentiel exceptionnel à découvrir sur place ! Contactez-nous pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Une pièce d’identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l’immobilier sont tenus d’identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).