Studio 1 pièce à vendre à Limoges

Studio

Sous compromis — Limoges

Limoges 87000

30 m²
1 pièces
ch.
55 000 € FAI (Vente)

Caractéristiques

Surface habitable
30 m²
Chambres
—
Pièces
1
Étage
8
Type de bien
Studio
Année de construction
1970
Chauffage
Gaz Collectif
Terrain
—

Équipements & Commodités

Parking Ascenseur

Systèmes de Chauffage

Système 1
Type: Gaz
Format: Collectif
Énergie: Gaz de ville

Informations Financières

55 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 50 000 €
Honoraires : 5 000 € (9.09%) FAI

Votre Expert

Stéphanie et Pascal DESNOYER-DUPUY
Stéphanie et Pascal DESNOYER-DUPUY
Limoges
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Informations Légales

Mandat : Semi-exclusif
Statut : Sous compromis

Détail des Pièces (Données non contractuelles)

Entrée
Surface 2.85 m²
Pièce de vie
Surface 17.82 m²
Salle de bains + WC
Surface 3.69 m²
Dressing
Surface 3.01 m²
Cuisine
Surface 2.65 m²

Description du Bien

Studio 30 m² en dernier étage — Vue dégagée & parking inclus

Clarté, calme et zéro vis-à-vis au 8ᵉ et dernier étage. Un appartement clé en main, optimisé dans les moindres détails pour un premier achat ou un placement locatif.

Les atouts du bien :
* Séjour de 18 m² plein ciel : position dominante offrant une clarté constante et une vue totalement libre.
* Dressing intégré : rangement malin et sur mesure, indispensable pour organiser le studio sans encombrer la pièce de vie.
* Cuisine équipée : aménagement fonctionnel et optimisé
* Salle de bain avec WC
* Parking en copropriété : stationnement assuré au pied de l’immeuble, un vrai privilège en ville.
* Gardien sur place : sécurité renforcée et sérénité au quotidien.
* Ascenseur : accès direct jusqu’au dernier niveau.

*Localisation :
Quartier résidentiel calme à 5 minutes du centre-ville. Transports en commun et axes routiers immédiatement accessibles pour des trajets simplifiés.

*Contact & visites :
Contact par téléphone ou message pour réserver un créneau de visite.

Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 197 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 39 kgCO₂/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 490 € et 720 €

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