Plain-pied T4 avec jardin

📍 Penne-d'Agenais 47140

📐 105 m²
🏠 4 pièces
🛏️ 3 ch.
232 500 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
105 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
4
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
2012
🔥
Chauffage
Climatisation réversible Individuel
🌍
Terrain
1558 m²

⚙️ Options & Équipements

Terrasse Jardin Parking Climatisation Double vitrage Cuisine équipée

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Climatisation réversible
Format: Individuel
Énergie: Énergie renouvelable
🔥
Système 2
Type: Convecteur
Format: Individuel
Énergie: Électrique

💰Informations Financières

232 500 € HAI
Vente
Taxe foncière : 1300 €

👤Votre Expert

Julien VALAS
Julien VALAS
📍 Agen
📞 0675605391
Contacter

📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Maison de plain-pied T4 avec jardin – 47140 Penne d’Agenais.
Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2012 d’une surface habitable d’environ 105 m2.
Vous apprécierez cet ensemble immobilier fonctionnel et bien agencé.
La maison se compose d’une entrée desservant la pièce de vie et comprenant un salon-séjour convivial avec lumière traversante et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un cellier attenant complète l’ensemble.
La partie nuit offre trois chambres, une salle d’eau/salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Côté confort, la maison dispose d’un système de chauffage par climatisation réversible dans la
pièce de vie, complété par des convecteurs électriques dans l’espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée donnant sur un terrain d’environ 1 550 m², non
clôturé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Contact : Mr VALAS Julien – réseau open immobilier – Mail : agen@openimmobilier.immo –
Tél : 0675605391

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 126 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 3 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 040 € et 1 480 €
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