Maison type T5

📍 Corrùze 19800

📐 130 mÂČ
🏠 7 piùces
đŸ›ïž 4 ch.
169 000 € FAI (Vente)

📋CaractĂ©ristiques

📐
Surface habitable
130 mÂČ
đŸ›ïž
Chambres
4
đŸ›‹ïž
PiĂšces
7
🏱
Étage
2
đŸ·ïž
Type de bien
Maison
đŸ—ïž
Année de construction
1950
đŸ”„
Chauffage
Pompe Ă  chaleur Individuel
🌍
Terrain
2201 mÂČ

⚙ Options & Équipements

Balcon Piscine Cave Climatisation Volets électriques Cuisine équipée Dépendance Terrasse Garage Double vitrage Dressing Jardin Parking Cheminée Isolation récente Buanderie

đŸ”„ SystĂšmes de Chauffage

đŸ”„
SystĂšme 1
Type: Pompe Ă  chaleur
Format: Individuel
Énergie: Pompe à chaleur

💰Informations Financiùres

169 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 160 000 €
Honoraires : 9 000 € (5.33%) FAI
Taxe fonciùre : 782 €

đŸ‘€Votre Expert

Carine TEREYGEOL
Carine TEREYGEOL
📍 Gimel-les-Cascades
📞 0683348070
✉ Contacter

📋Informations LĂ©gales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Au cƓur du charmant village mĂ©diĂ©val de CorrĂšze, alliant authenticitĂ© et qualitĂ© de vie, dĂ©couvrez cette belle maison Ă©levĂ©e sur sous-sol, idĂ©alement situĂ©e Ă  proximitĂ© immĂ©diate de toutes les commoditĂ©s : Ă©coles (maternelle, primaire, collĂšge), commerces, maison mĂ©dicale, piscine municipale et infrastructures sportives.
DĂšs l’entrĂ©e, vous serez sĂ©duit par les volumes et les prestations de cette maison parfaitement entretenue.
Le rez-de-chaussĂ©e offre un vaste sous-sol fonctionnel comprenant deux garages dont un avec porte motorisĂ©e, un espace buanderie, un atelier ainsi qu’une cave.
À l’étage principal, la piĂšce de vie lumineuse s’ouvre sur un grand salon chaleureux Ă©quipĂ© d’un poĂȘle Ă  granulĂ©s et de la climatisation. La cuisine moderne, amĂ©nagĂ©e et entiĂšrement Ă©quipĂ©e, est sublimĂ©e par une verriĂšre Ă©lĂ©gante ouverte sur le sĂ©jour. Vous profiterez Ă©galement d’un agrĂ©able balcon-terrasse. Ce niveau dispose d’une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Au second Ă©tage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements et climatisation, ainsi qu’une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et WC, Ă©galement climatisĂ©e.
À l’extĂ©rieur, le coup de cƓur est immĂ©diat : terrain arborĂ© et fleuri entiĂšrement clĂŽturĂ©, agrĂ©mentĂ© d’arbres fruitiers, avec arrosage automatique. Vous bĂ©nĂ©ficierez d’un parking, d’un portail automatisĂ©, de rĂ©cupĂ©rateurs d’eau, d’un abri de jardin et mĂȘme d’un poulailler. Pour vos moments de dĂ©tente : une belle terrasse avec pergola et une piscine viennent parfaire cet environnement privilĂ©giĂ©.
CÎté confort et performance énergétique : double vitrage avec volets roulants solaires, combles isolées, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux solaires. Classe énergétique C.
Une maison idĂ©ale pour une famille en quĂȘte de confort, d’espace et de qualitĂ© de vie dans un cadre authentique et dynamique.
N’attendez pas, contactez Carine Open Immobilier

🔍 Informations sur les risques : GĂ©orisques

⚡Performance ÉnergĂ©tique

🔋 Consommation Ă©nergĂ©tique

A ≀ 50
B 51 Ă  90
C 91 Ă  150
D 151 Ă  230
E 231 Ă  330
F 331 Ă  450
G > 450
Valeur : 164 kWhEP/mÂČ.an

đŸŒ«ïž Émissions de gaz Ă  effet de serre

A ≀ 5
B 6 Ă  10
C 11 Ă  20
D 21 Ă  35
E 36 Ă  55
F 56 Ă  80
G > 80
Valeur : 6 kgCO₂/mÂČ.an
💡 Estimation des coĂ»ts Ă©nergĂ©tiques annuels : Entre 1 950 € et 2 650 €
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