Maison type T4, avec trois garages, jardin et cour 19470 Le Lonzac

📍 Le Lonzac 19470

📐 84 mÂČ
🏠 5 piùces
đŸ›ïž 3 ch.
99 000 € FAI (Vente)

📋CaractĂ©ristiques

📐
Surface habitable
84 mÂČ
đŸ›ïž
Chambres
3
đŸ›‹ïž
PiĂšces
5
đŸ·ïž
Type de bien
Maison
đŸ—ïž
Année de construction
1976
đŸ”„
Chauffage
PoĂȘle PoĂȘle
🌍
Terrain
324 mÂČ

đŸ—ïž Équipements & CommoditĂ©s

✅ Garage ✅ Parking ✅ Balcon ✅ Jardin

đŸ”„ SystĂšmes de Chauffage

đŸ”„
SystĂšme 1
Type: PoĂȘle
Format: PoĂȘle
Énergie: GranulĂ©

💰Informations Financiùres

99 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 90 400 €
Honoraires : 8 600 € (8.69%) FAI
Taxe fonciùre : 1000 €

đŸ‘€Votre Expert

Carine TEREYGEOL
Carine TEREYGEOL
📍 Gimel-les-Cascades
📞 0683348070
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📋Informations LĂ©gales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 DĂ©tail des PiĂšces (DonnĂ©es non contractuelles)

đŸšȘ Garage
📐 Surface 14 mÂČ
đŸšȘ Garage
📐 Surface 67 mÂČ
đŸšȘ Chambre
📐 Surface 16.76 mÂČ
đŸšȘ Chambre
📐 Surface 14.43 mÂČ
đŸšȘ Chambre
📐 Surface 10.31 mÂČ
đŸšȘ Cellier
📐 Surface 4 mÂČ
đŸšȘ WC
📐 Surface 1.39 mÂČ
đŸšȘ Salle de bain
📐 Surface 4 mÂČ
đŸšȘ Salon-salle Ă  manger
📐 Surface 20 mÂČ
đŸšȘ Cuisine
📐 Surface 9 mÂČ

📝Description du Bien

En plein centre du village de Le Lonzac, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette maison entiÚrement clÎturée avec allée goudronnée et jardin clos.
Elle se compose au rez-de-chaussĂ©e de deux grands garages avec portes automatiques. Au 1er Ă©tage, une grande chambre. Au 2e Ă©tage, vous profiterez d’une agrĂ©able piĂšce de vie avec poĂȘle Ă  granulĂ©s rĂ©cent dans la cheminĂ©e, d’une cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e ouvrant sur un balcon filant avec store extĂ©rieur, d’un grand couloir, d’un cellier, d’un WC indĂ©pendant avec douchette, d’une salle de bain avec espace buanderie et de deux chambres, dont une avec accĂšs au balcon.
Au sous-sol, une entrĂ©e principale, un garage et un cellier complĂštent ce bien. Un bel escalier en fer forgĂ© dessert l’ensemble des niveaux avec un palier spacieux.
Confort et prestations : chauffage par poĂȘle Ă  granulĂ©s, radiateurs Ă  inertie rĂ©cents, isolation des combles et des murs pĂ©riphĂ©riques, ballon Ă©lectrique, fibre optique, tout-Ă -l’égout.
Bien fonctionnel, spacieux et idĂ©alement situĂ© au cƓur du village.
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🔍 Informations sur les risques : GĂ©orisques

⚡Performance ÉnergĂ©tique

🔋 Consommation Ă©nergĂ©tique

A ≀ 50
B 51 Ă  90
C 91 Ă  150
D 151 Ă  230
E 231 Ă  330
F 331 Ă  450
G > 450
Valeur : 238 kWhEP/mÂČ.an
DPE réalisé le : 19/08/2026

đŸŒ«ïž Émissions de gaz Ă  effet de serre

A ≀ 5
B 6 Ă  10
C 11 Ă  20
D 21 Ă  35
E 36 Ă  55
F 56 Ă  80
G > 80
Valeur : 7 kgCO₂/mÂČ.an
💡 Estimation des coĂ»ts Ă©nergĂ©tiques annuels : Entre 1 800 € et 2 470 €

📍Localisation

â„č Localisation approximative - Par mesure de confidentialitĂ©, les coordonnĂ©es affichĂ©es pointent vers le centre-ville.

Le Lonzac (19470)
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