Maison sur sous-sol total

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ À SAINT-DENIS-DES-MURS

Vous recherchez une maison de caractère, une construction de qualité et surtout un bien que vous pourrez remettre à votre goût ?

Découvrez cette maison cossue construite en 1967, développant environ 137 m² habitables et édifiée sur un sous-sol total. Son soubassement en pierre, ses volumes et sa construction de qualité lui confèrent un véritable cachet. Restée dans son jus, elle n’attend aujourd’hui qu’un nouveau projet pour retrouver tout son éclat.

Le niveau principal s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie avec porte-fenêtre donnant accès au balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains particulièrement lumineuse, un cellier avec placard ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, les combles ont été partiellement aménagés et offrent deux pièces supplémentaires : un très grand bureau et une chambre. Deux autres espaces de combles restent à exploiter et laissent entrevoir différentes possibilités d’aménagement selon les besoins : salle d’eau, dressing, bureau ou espaces complémentaires.

Le sous-sol total vient compléter l’ensemble et constitue un véritable atout pour cette maison (garage, cave, chaufferie, buanderie).

Sur environ 1 700 m² terrain avec une annexe indépendante.

Le chauffage est assuré actuellement par une installation de chauffage central au fioul. L’assainissement individuel est à remettre en conformité.

Située sur la commune de Saint-Denis-des-Murs, la propriété bénéficie d’un environnement rural tout en restant à proximité de Saint-Léonard-de-Noblat (11 km) et de ses commerces, et à environ 24 km de Limoges.

Une maison saine et cossue, avec de beaux volumes et un réel potentiel de rénovation, qui s’adresse à ceux qui sauront se projeter et lui redonner tout son éclat.

Nouveauté et exclusivité. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

ℹ️ Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.