Maison de village

📍 Chéniers, France 23220

📐 98 m²
🏠 3 pièces
🛏️ 2 ch.
87 600 € HAI (Vente)

🎬Vidéo

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
98 m²
🛏️
Chambres
2
🛋️
Pièces
3
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Bien habitation (particuliers)
🏗️
Année de construction
1948
🔥
Chauffage
Électrique Radiateurs
🌍
Terrain
291 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Électrique
Format: Radiateurs
Énergie:
🔥
Système 2
Type: Bois
Format: Poêle
Énergie:

💰Informations Financières

87 600 € HAI
Vente
Taxe foncière : 613 €

👤Votre Expert

Dominique GALLAND
Dominique GALLAND
📍 FRESSELINES
📞 0668323552
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📋Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Sous offre

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Dégagement/Rangement
📐 Surface 3.5 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 WC
📐 Surface 1.10 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Salle d'eau
📐 Surface 4.5 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Pièce palière
📐 Surface 13 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Chambre 2 -
📐 Surface 8 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Chambre 1 -
📐 Surface 14 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Bu00fbcher
📐 Surface 2 m²
🚪 Garage
📐 Surface 50 m²
🚪 Loggia d'entrée
📐 Surface 5.5 m²
🚪 WC
📐 Surface 1 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Salle d'eau
📐 Surface 3 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Cuisine
📐 Surface 11 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Pièce de vie
📐 Surface 41 m²
🎨 Revêtement Carrelage

📝Description du Bien

Vous cherchez une maison sans travaux prête à emménager, au calme dans un petit hameau, avec une rénovation de belle qualité (Factures à l’appui) ?
Celle-ci coche toutes les cases : lumineuse, fonctionnelle et pensée pour le confort au quotidien.
Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne de 98 m² en pierres parfaitement rénovée comprend :
Rez-de-chaussée :
Petite véranda d’entrée pratique pour déposer vestes et chaussures,
Belle pièce de vie conviviale avec poêle à bois,
Cuisine entièrement équipée,
Salle de bain avec douche à l’italienne,
WC indépendant.
Étage :
Un bel escalier mène à une pièce palière (coin bureau ou petit salon/Bibliothèque) desservant :
2 chambres confortables,
1 salle de bain avec douche à l’italienne,
1 WC indépendant,
Petit dégagement avec rangements.
Fenêtres double vitrage PVC Blanc et Volets roulant manuel – Vélux bon état avec volets roulants électriques. Poêle à bois GAUDIN et radiateurs en complément –
La maison séduit par sa luminosité, son plan très fonctionnel et la qualité de la rénovation. Toiture et gros œuvre sont en bon état : ici, on pose ses valises !
Idéal pour un premier achat, un petit pied à terre en Creuse à la campagne en résidence principale ou secondaire !
Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Appelez dès maintenant au 06 68 32 35 52 ou envoyez un message. Premier contact, première visite !
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 180 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 5 kgCO₂/m².an
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