Maison 4 pièces à vendre à DUN LE PALESTEL

Maison sur sous sol

Sous offre — DUN LE PALESTEL

DUN LE PALESTEL 23800

94 m²
4 pièces
3 ch.
108 000 € HAI (Vente)

Caractéristiques

Surface habitable
94 m²
Chambres
3
Pièces
4
Étage
2
Type de bien
Maison
Année de construction
1966
Chauffage
Radiateur Individuel
Terrain
1156 m²

Équipements & Commodités

Garage Parking Jardin

Systèmes de Chauffage

Système 1
Type: Radiateur
Format: Individuel
Énergie: Gaz

Informations Financières

108 000 € HAI
Vente
Taxe foncière : 991 €

Votre Expert

Dominique GALLAND
Dominique GALLAND
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Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Sous offre

Détail des Pièces (Données non contractuelles)

Grenier
Surface 21 m²
Dépendance
Surface 22 m²
Sous Sol
Surface 63 m²
Pièce chauffée (Chambre, bureau, salle de sport, etc...)
Surface 14 m²
Revêtement Lino / PVC
Couloir
Surface 8 m²
Revêtement Carrelage
WC
Surface 1 m²
Revêtement Carrelage
Salle d'eau
Surface 3 m²
Revêtement Carrelage
Chambre 3
Surface 10 m²
Revêtement Parquet
Chambre 2
Surface 9 m²
Revêtement Parquet
Chambre 1
Surface 12 m²
Revêtement Parquet
Salon/séjour
Surface 28 m²
Revêtement Parquet
Cuisine
Surface 8 m²
Revêtement Carrelage

Description du Bien

Dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied ou à vélo, cette maison sur sous-sol complet de 94 m² vous séduira par son excellent état général.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un toilette indépendant.
Le sous-sol bien organisé offre de nombreux espaces de rangement et dispose également d’une pièce chauffée avec fenêtre, idéale selon vos besoins pour un bureau, une chambre d’appoint, une salle de sport, un atelier d’artiste ou tout autre projet personnel.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et de menuiseries bois en double vitrage sur l’ensemble de l’habitation. Les volets sont de type persiennes métalliques. La fibre optique passe à proximité immédiate de la propriété et pourra être raccordée facilement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et entièrement clos de 1 156 m², délimité par des poteaux béton et un grillage. Très bien entretenu, il comprend une belle pelouse, une cour goudronnée et un fruitier. Un abri de jardin en deux parties complète l’ensemble.
Une maison saine, fonctionnelle, sans travaux et parfaitement entretenue, idéale pour s’installer à la campagne tout en restant proche des commodités.
Plus de photos sur mon site : www.openimmobilier.io

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 402 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 30/04/2026

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 89 kgCO₂/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 3 230 € et 4 430 €

Localisation

Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

DUN LE PALESTEL (23800)

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