Maison 3 piĂšces Ă  vendre Ă  Archiac

Maison de village

Archiac 17520

84 mÂČ
3 piĂšces
2 ch.
127 000 € FAI (Vente)

Caractéristiques

Surface habitable
84 mÂČ
Chambres
2
PiĂšces
3
Étage
1
Type de bien
Maison
Année de construction
1947
Chauffage
Pompe Ă  chaleur Individuel
Terrain
—

Options & Équipements

Climatisation Cuisine équipée Double vitrage Buanderie

SystĂšmes de Chauffage

SystĂšme 1
Type: Pompe Ă  chaleur
Format: Individuel
Énergie: Électrique
SystĂšme 2
Type: Électrique
Format: Radiateurs
Énergie: Électrique

Informations FinanciĂšres

127 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 120 000 €
Honoraires : 7 000 € (5.51%) FAI
Taxe fonciùre : 760 €

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Sandrine GRATEREAU
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Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

Description du Bien

À vendre – Maison rĂ©novĂ©e Ă  Archiac (17520)
À seulement 19 km de Cognac,14 km de Barbezieux-Saint-Hilaire et Jonzac, 20 km de Pons, dĂ©couvrez cette charmante maison de village de type F3, entiĂšrement rĂ©novĂ©e, situĂ©e au cƓur d’Archiac, une commune dynamique offrant commerces, commoditĂ©s et services Ă  proximitĂ©.
Elle se compose, au rez-de-chaussĂ©e, d’une agrĂ©able piĂšce de vie lumineuse, d’une cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, ainsi que d’une buanderie pratique.
À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements intĂ©grĂ©s, un dĂ©gagement dotĂ© de placards supplĂ©mentaires, une salle d’eau moderne et des toilettes indĂ©pendantes.
Pour son confort, ce bien est Ă©quipĂ© de double vitrage, pompe Ă  chaleur, tout Ă  l’Ă©goĂ»t, fibre. Les rĂ©novations sont rĂ©centes et rĂ©alisĂ©es avec goĂ»t et matĂ©riaux de qualitĂ©.
Cette maison, sans jardin ni garage, séduira par son état impeccable et sa situation pratique, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient Ă  votre disposition.

Informations sur les risques : Géorisques

Performance ÉnergĂ©tique

Consommation énergétique

A ≀ 50
B 51 Ă  90
C 91 Ă  150
D 151 Ă  230
E 231 Ă  330
F 331 Ă  450
G > 450
Valeur : 143 kWhEP/mÂČ.an
DPE réalisé le : 23/03/2026

Émissions de gaz à effet de serre

A ≀ 5
B 6 Ă  10
C 11 Ă  20
D 21 Ă  35
E 36 Ă  55
F 56 Ă  80
G > 80
Valeur : 5 kgCO₂/mÂČ.an
Estimation des coĂ»ts Ă©nergĂ©tiques annuels : Entre 1 130 € et 1 590 €

Localisation

Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

Archiac (17520)

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