Maison de plain-pied sur sous-sol

📍 Hiersac 16290

📐 94 m²
🏠 5 pièces
🛏️ 3 ch.
199 500 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
94 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
5
🏷️
Type de bien
Bien immobilier
🏗️
Année de construction
1982
🔥
Chauffage
Électrique Radiateurs
🌍
Terrain
1400 m²

⚙️ Options & Équipements

Jardin Double vitrage Cheminée

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Électrique
Format: Radiateurs

💰Informations Financières

199 500 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 190 000 €
Honoraires : 9 500 € (4.76%) FAI

👤Votre Expert

Mathieu RABILLER
Mathieu RABILLER
📍 HIERSAC
📞 0670719698
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

16290 HIERSAC-Maison de plain-pied exposée plein sud avec sous-sol complet et jardin. Idéalement située entre Jarnac et Angoulême, sur la commune de HIERSAC, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1982, exposée plein sud, offrant luminosité et cadre de vie agréable. De type F4, elle se compose d’une entrée, d’un séjour/salon lumineux avec cheminée ( insert) , d’une cuisine aménagée , de trois chambres dont deux avec placards, d’une salle d’eau et d’ un wc indépendant. Vous profiterez également d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. La maison dispose de huisseries en PVC double vitrage et est raccordée au tout à l’égoût. Un sous-sol complet vous permettra de stationner plusieurs véhicules, bricoler ou bénéficier d’un vaste espace de rangement et d ‘un grande lingerie ainsi q’une cave . A l’extérieur, vous découvrirez un beau jardin de plus ainsi qu’un garage indépendant offrant de nombreuses possibilités.
Pour toutes questions ou visites contacter Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=Enoutretouteannonceimmobilire,georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 285 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 10 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 200 € et 3 030 €

📍Localisation

ℹ️ Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

Hiersac (16290)
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