Décrivez votre bien en quelques clics et obtenez immédiatement une fourchette fondée sur les ventes notariales réelles de votre secteur. Votre conseiller local l'affine ensuite avec vous.
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Un conseiller Open Immobilier vous recontacte très vite pour affiner la valorisation de votre bien.
Pré-estimation de votre de m²
Fourchette indicative calculée à partir des ventes notariales officielles (base DVF ) . Votre conseiller l'affinera selon l'état, les prestations et le micro-secteur de votre bien.
Une fourchette dès l'envoi, fondée sur les ventes notariales officielles (base DVF).
Vous restez libre : aucune obligation de vendre ou de signer un mandat.
Un conseiller qui connaît votre secteur et son marché réalise la valorisation.
Prix médians des ventes notariales enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF).
| Secteur | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| Hiersac (16290) | 1 527 €/m² | — |
| Département : Charente | 1 427 €/m² | 1 637 €/m² |
Une médiane n'est pas une estimation : l'état du bien, ses prestations, son terrain et sa rue font varier la valeur, parfois fortement. C'est le rôle de votre conseiller.
Ce que nos conseillers proposent en ce moment sur votre secteur.
Douzat · 70 m²
750 €
Hiersac · 125 m²
Saint-Saturnin · 90 m²
134 000 €
Champmillon
44 800 €
Asnières-sur-Nouère · 122 m²
125 000 €
Asnières-sur-Nouère · 140 m²
173 900 €
Ils connaissent les prix de vos rues. Appelez-les directement, ou demandez votre estimation en ligne.
Des biens vendus ou en cours de vente par nos conseillers sur votre secteur.
Communes voisines où nos conseillers ont des biens en vente.
D'après les ventes notariales enregistrées (base DVF 2023-2025) sur le code postal 16290, le prix médian est de environ 1 527 €/m² pour une maison. C'est une médiane : l'état, les prestations et l'emplacement exact font varier la valeur d'un bien.
Nos conseillers proposent actuellement 18 biens disponibles à Hiersac (code postal 16290). La liste est mise à jour automatiquement à chaque nouvelle annonce.
Dans l'ancien, l'essentiel des « frais de notaire » est constitué des droits de mutation. En Charente, le taux départemental est passé de 4,50 % à 5 % en 2025, soit environ 500 € de plus par tranche de 100 000 €. Les primo-accédants peuvent en être exonérés sous conditions : votre notaire vous le confirmera.
Elle part du prix médian au m² des ventes notariales réelles de votre code postal (base DVF 2023-2025), appliqué à la surface de votre bien, avec une marge de ±15 %. Elle est disponible pour les maisons et les appartements.
La pré-estimation donne un ordre de grandeur statistique. Votre conseiller affine ensuite la valeur selon l'état du bien, ses prestations, son exposition et le micro-marché de votre rue : c'est cette valorisation qui permet de vendre au bon prix.
Non. Demander une estimation ne vous engage à rien : vous restez libre de vendre ou non, et de choisir avec qui.
Elles servent uniquement à ce qu'un conseiller Open Immobilier vous recontacte au sujet de votre bien. Elles ne sont jamais revendues ni transmises à des tiers.
Maisons, appartements, terrains, immeubles et locaux commerciaux. La fourchette en ligne concerne les maisons et les appartements ; pour les autres biens, votre conseiller réalise directement l'estimation.
Nos 44 conseillers couvrent les départements suivants : Array. Chacun connaît le marché de son propre secteur.
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