Maison 6 piĂšces Ă  vendre Ă  Douzat

Maison de plain-pied

Douzat 16290

109 mÂČ
6 piĂšces
4 ch.
248 850 € FAI (Vente)

Caractéristiques

Surface habitable
109 mÂČ
Chambres
4
PiĂšces
6
Type de bien
Maison
Année de construction
—
Chauffage
Électrique Sol
Terrain
1500 mÂČ

Équipements & CommoditĂ©s

Garage Jardin

SystĂšmes de Chauffage

SystĂšme 1
Type: Électrique
Format: Sol
Énergie: Électrique

Informations FinanciĂšres

248 850 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 237 000 €
Honoraires : 11 850 € (4.76%) FAI

Votre Expert

Mathieu RABILLER
Mathieu RABILLER
HIERSAC
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Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

Détail des PiÚces (Données non contractuelles)

Entrée
Surface 3 mÂČ
WC
Surface 1.60 mÂČ
Cuisine
Surface 12.40 mÂČ
PiĂšce de vie
Surface 36 mÂČ
Cellier
Surface 4.70 mÂČ
Véranda
Surface 27 mÂČ
Bureau
Surface 7.50 mÂČ
Chambre
Surface 12 mÂČ
Chambre
Surface 10.50 mÂČ
Chambre
Surface 10.45 mÂČ
Salle de bain
Surface 7.50 mÂČ
Dégagement/couloir
Surface 3.85 mÂČ
Garage
Surface 7.80 mÂČ
Cellier
Surface 13.25 mÂČ
Garage
Surface 27 mÂČ

Description du Bien

Maison de plain‑pied F6 Ă  vendre Ă  Douzat (16290) – garage, vĂ©randa et jardin clos.

OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous prĂ©sente cette maison de plain‑pied de type F6, situĂ©e dans la commune calme de Douzat (16290), Ă  16 km de Jarnac et d’AngoulĂȘme, comprenant un garage attenant, une vĂ©randa et un jardin clos, idĂ©al pour une vie de famille sereine.

L’entrĂ©e dessert une grande piĂšce de vie de (salon/sĂ©jour) avec poĂȘle Ă  bois « Godin », ouverte sur une cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e . La vĂ©randa prolonge l’espace de vie et offre un bel accĂšs au jardin.

L’étage nuit est composĂ© de trois chambres avec placards , d’un bureau/lingerie avec placards , d’une salle de bains avec douche , dĂ©gagements, un WC.

Le garage a Ă©tĂ© partiellement transformĂ© en piĂšce bureau/chambre, et comprend deux celliers . Le chauffage est Ă©lectrique, le portail est Ă©lectrique, un adoucisseur d’eau est installĂ© et l’assainissement est collectif.

Une opportunitĂ© Ă  saisir pour une maison spacieuse, fonctionnelle et bien Ă©quipĂ©e, au cƓur d’un environnement agrĂ©able proche d’AngoulĂȘme et de Jarnac.
Mathieu Rabiller se tient Ă  votre disposition.

Informations sur les risques : Géorisques

Performance ÉnergĂ©tique

Consommation énergétique

A ≀ 50
B 51 Ă  90
C 91 Ă  150
D 151 Ă  230
E 231 Ă  330
F 331 Ă  450
G > 450
Valeur : 152 kWhEP/mÂČ.an

Émissions de gaz à effet de serre

A ≀ 5
B 6 Ă  10
C 11 Ă  20
D 21 Ă  35
E 36 Ă  55
F 56 Ă  80
G > 80
Valeur : 5 kgCO₂/mÂČ.an
Estimation des coĂ»ts Ă©nergĂ©tiques annuels : Entre 1 400 € et 1 950 €

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