Bien immobilier 9 pièces à vendre à Allassac

Maison de charme à rénover au cœur d’Allassac

Allassac 19240

117 m²
9 pièces
3 ch.
98 000 € FAI (Vente)

Caractéristiques

Surface habitable
117 m²
Chambres
3
Pièces
9
Étage
2
Type de bien
Bien immobilier
Année de construction
16
Chauffage
Gaz Radiateurs
Terrain
106 m²

Options & Équipements

Balcon Cave Grenier Cheminée

Systèmes de Chauffage

Système 1
Type: Gaz
Format: Radiateurs
Énergie: Gaz

Informations Financières

98 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 90 000 €
Honoraires : 8 000 € (8.16%) FAI
Taxe foncière : 693 €

Votre Expert

Laetitia MAURI
Laetitia MAURI
Saint-Robert
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Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

Détail des Pièces (Données non contractuelles)

Grenier
Surface 23 m²
Chambre
Surface 16.6 m²
Revêtement Parquet
Palier
Surface 3 m²
Revêtement Parquet
Chambre
Surface 20.6 m²
Revêtement Parquet
WC
Surface 1.2 m²
Salle d'eau
Surface 5.2 m²
Chambre
Surface 19 m²
Revêtement Parquet
Salon/séjour
Surface 20.5 m²
Revêtement Parquet
Cuisine
Surface 17 m²
Entrée
Surface 2.35 m²
Revêtement Carrelage
Palier
Surface 8.8 m²
Revêtement Parquet
Salle avec point WC accessible par garage
Surface 32 m²
Garage
Surface 29 m²
Atelier
Surface 26 m²

Description du Bien

Laetitia Mauri, votre mandataire locale 06 14 90 34 64. Au Coeur d’Allassac, non loin de la Tour César, Ce
petit manoir avec sa tourelle et ses balcons. Idéalement située au cœur d’Allassac à proximité des commerces.
L’on retrouve des éléments du 17 ème siècle.
Superbe cheminées, plancher.

Coup de coeur! Des travaux à prévoir pour un bien d’exeption.
Rez de chaussée: garage, atelier et cave. L’entrée dessert un escalier menant à l’étage. Cuisine, salon-salle à manger, chambre et WC.
Le grand escalier vous conduit au dernier étage avec ses 2 chambres et un grenier à aménager superbe avec ses poutres.

Vous cherchez une maison de bourg originale avec du caractère ! Ne tardez pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 287 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 24/02/2026

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 63 kgCO₂/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 920 € et 3 990 €

Localisation

Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

Allassac (19240)

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