Maison Charentaise avec dépendances et jardin – 190 m² – 6 pièces – 4216 m²

Située en pleine campagne sur la commune de Baignes-Sainte-Radegonde, à seulement 10 minutes des commodités et avec un accès pratique à proximité au transport scolaire, cette charmante maison charentaise en pierre offre un fort potentiel.

D’une surface habitable d’environ 190 m², cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’un cellier, d’une salle de bains et d’un WC.
À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi que deux greniers aménageables, laissant place à de nombreuses possibilités d’agrandissement.

Attenante à la maison, une grange de 180 m² environ avec étage vient compléter l’ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets (extension, atelier, gîte…).

À l’extérieur, vous serez séduits par le grand jardin avec la vue dégagée sur la campagne, ainsi que de nombreuses dépendances (plus de 300 m² environ le tout) : salle de billard, chai, seconde grange avec bujhées, et hangar métallique, puits.

Des travaux sont à prévoir pour finaliser la rénovation et révéler tout le potentiel de ce bien de caractère, parfait pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation.

Une opportunité rare à saisir pour créer un lieu de vie unique en pleine campagne.

Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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