Maison avec double garage et jardin arboré

📍 Cublac 19520

📐 164 m²
🏠 9 pièces
🛏️ 6 ch.
348 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
164 m²
🛏️
Chambres
6
🛋️
Pièces
9
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
1984
🔥
Chauffage
Pompe à chaleur Radiateurs
🌍
Terrain
1500 m²

⚙️ Options & Équipements

Climatisation Cuisine équipée Bureau Dépendance Terrasse Garage Double vitrage Jardin Parking Buanderie Véranda

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Pompe à chaleur
Format: Radiateurs
Énergie: Pompe à chaleur
🔥
Système 2
Type: Électrique
Format: Rayonnant
Énergie: Électrique
🔥
Système 3
Type: Bois
Format: Poêle
Énergie: Bois

💰Informations Financières

348 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 330 000 €
Honoraires : 18 000 € (5.17%) FAI
Taxe foncière : 1342 €

👤Votre Expert

Sylvie FAUGERAS
Sylvie FAUGERAS
📍 Larche
📞 0664915384
Contacter

📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Salle d'eau + WC
📐 Surface 2.30 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 12.75 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 14.00 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 12.00 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 10.85 m²
🚪 Dégagement/couloir
📐 Surface 8.00 m²
🚪 Palier
📐 Surface 3.60 m²
🚪 Pièce de vie
📐 Surface 34.20 m²
🚪 WC
📐 Surface 1.20 m²
🚪 Salle d'eau
📐 Surface 6.30 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 12.40 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 9.00 m²
🚪 Bureau
📐 Surface 10.50 m²
🚪 Cuisine d'été
📐 Surface 18.00 m²
🚪 Véranda
📐 Surface 21.00 m²
🚪 Buanderie
📐 Surface 13.00 m²
🚪 Garage
📐 Surface 35.00 m²

📝Description du Bien

Située sur les hauteurs de la commune de Cublac en Corrèze, à quelques minutes de Terrasson la Villedieu en Dordogne, je vous propose cette grande et jolie maison prête à accueillir une famille grâce à ses nombreuses chambres. En effet, le rez de jardin dispose d’une belle pièce de vie avec sa cuisine très récente aménagée/ équipée et son coin salon douillet avec son poêle à bois, d’un bow-window très lumineux qui fera le charme de vos étés comme de vos hivers grâce à sa climatisation réversible, d’une grande arrière cuisine idéalement aménagée aussi, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un toilette et d’une buanderie. L’étage se répartit en quatre autres chambres, une salle d’eau avec wc et même d’un espace de bureau ou lingerie selon ses besoins. Un double garage avec ses portes électriques, un abri de jardin et un joli jardin arboré avec son coin bassin complètent ce bien qui n’attend que vous! Calme et campagne à quelques minutes des écoles et des commerces vous séduiront à coup sûr!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 167 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 6 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 400 € et 3 248 €
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