Immeuble de rapport

Immeuble de rapport – Investissement clé en main – Centre-ville de Guéret
Idéal investisseur ! Rentabilité immédiate avec 3 logements déjà loués.

Situé 14 rue du Docteur Lavillate à Guéret, en plein cœur de la ville et à proximité immédiate des commerces, écoles, administrations et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier.

L’immeuble se compose de 3 appartements actuellement loués, garantissant des revenus locatifs dès l’acquisition :

Rez-de-chaussée : appartement d’environ 24,64 m², loué 360 € charges comprises.
1er étage : appartement d’environ 36 m², loué 418 € charges comprises.
2ᵉ et dernier étage : appartement d’environ 33 m², loué 430 € charges comprises.
Les atouts :
✔ Les 3 logements sont loués.
✔ Revenus locatifs immédiats.
✔ Emplacement recherché en plein centre de Guéret.
✔ Toutes les commodités accessibles à pied.
✔ Idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Taxe foncière : 1 845 €

Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble rentable, bien situé et sans vacance locative.

À visiter rapidement !