Immeuble comprenant 1 appartement T4, un appartement T3, un studio, terrasse et jardin 19000 Tulle

📍 Tulle, France 19000

📐 193 m²
🏠 10 pièces
🛏️ 5 ch.
170 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
193 m²
🛏️
Chambres
5
🛋️
Pièces
10
🏷️
Type de bien
Immeuble
🏗️
Année de construction
1976
🔥
Chauffage
Chaudière Individuel
🌍
Terrain
200 m²

⚙️ Options & Équipements

Balcon Cuisine équipée Dépendance Terrasse Grenier Jardin Buanderie

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Chaudière
Format: Individuel
Énergie: Gaz de ville
🔥
Système 2
Type: Radiateur
Format: Individuel
Énergie: Électrique

💰Informations Financières

170 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 160 000 €
Honoraires : 10 000 € (6.25%) FAI
Taxe foncière : 2599 €

👤Votre Expert

Carine TEREYGEOL
Carine TEREYGEOL
📍 Gimel-les-Cascades
📞 0683348070
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪
📐 Surface

📝Description du Bien

Maison sur les hauteurs de Tulle, dans un quartier résidentiel, proche des commodités et écoles.

Elle se compose d’un Studio meublé, avec salle d’eau et WC, cuisine équipée et aménagée, chauffage électrique et ballon d’eau chaude. Loué

Au rez de chaussée, d’un appartement T3 avec pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC, chaudière gaz murale avec eau chaude. Loué

Au 1er étage, d’un appartement T4, avec une pièce de vie, une cuisine aménagée et séparée, 3 chambres, une salle d’eau, WC et buanderie, chauffage gaz. Loué

A l’extérieur, une terrasse, un jardin avec barbecue et deux appentis complètent ce bien.

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🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 270 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 08/11/2024

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 59 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 3 960 € et 5 400 €

📍Localisation

ℹ️ Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

Tulle, France (19000)
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