Grand Appartement centre ville type T2, cave, grenier 19000 Tulle

📍 Tulle, France 19000

📐 79 m²
🏠 4 pièces
🛏️ 1 ch.
75 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
79 m²
🛏️
Chambres
1
🛋️
Pièces
4
🏢
Étage
3ème étage
🏷️
Type de bien
Appartement ancien
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Chaudière Individuel
🌍
Terrain

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Chaudière
Format: Individuel
Énergie: Gaz de ville

💰Informations Financières

75 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 69 000 €
Honoraires : 6 000 € (8.7%) FAI
Taxe foncière : 1022 €
Charges annuelles : -1 €

👤Votre Expert

Carine TEREYGEOL
Carine TEREYGEOL
📍 Gimel-les-Cascades
📞 0683348070
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪
📐 Surface

📝Description du Bien

En centre ville de Tulle, joli appartement au charme de l’ancien, entièrement rénové au troisième étage dans une résidence sécurisée.

Il se compose d’une galerie desservant une grande entrée donnant sur une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux avec cheminée, un dégagement et enfin l’espace nuit avec une grande chambre avec cheminée et une salle d’eau.

Une cave et un grand grenier complètent ce bien.

Chauffage gaz et double vitrage.

Possibilité de faire un Duplex ou un deuxième appartement type T2

Actuellement louer pour la partie appartement et cave, bail 3 ans, loyer 450 euros par mois

Contactez Carine Open Immobilier

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 289 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 07/08/2023

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 63 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 500 € et 2 080 €

📍Localisation

ℹ️ Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

Tulle, France (19000)
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