Charmante maison en pierre et ardoise rĂ©novĂ©e, 4 chambres, garage, grange – Proche de Seilhac

📍 Seilhac 19700

📐 142 mÂČ
🏠 8 piùces
đŸ›ïž 4 ch.
265 000 € FAI (Vente)

📋CaractĂ©ristiques

📐
Surface habitable
142 mÂČ
đŸ›ïž
Chambres
4
đŸ›‹ïž
PiĂšces
8
đŸ·ïž
Type de bien
Maison
đŸ—ïž
Année de construction
—
đŸ”„
Chauffage
Bois PoĂȘle
🌍
Terrain
5024 mÂČ

⚙ Options & Équipements

Cave Climatisation Cuisine équipée Dépendance Terrasse Garage Double vitrage Dressing Parking Cheminée Buanderie Véranda

đŸ”„ SystĂšmes de Chauffage

đŸ”„
SystĂšme 1
Type: Bois
Format: PoĂȘle
Énergie: Bois

💰Informations Financiùres

265 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 250 000 €
Honoraires : 15 000 € (5.66%) FAI
Taxe fonciùre : 800 €

đŸ‘€Votre Expert

Carine TEREYGEOL
Carine TEREYGEOL
📍 Gimel-les-Cascades
📞 0683348070
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📋Informations LĂ©gales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 DĂ©tail des PiĂšces (DonnĂ©es non contractuelles)

đŸšȘ Grange
📐 Surface 25 mÂČ
đŸšȘ Garage
📐 Surface 80 mÂČ
đŸšȘ VĂ©randa
📐 Surface 6 mÂČ
đŸšȘ Cave
📐 Surface 6 mÂČ
đŸšȘ Cellier
📐 Surface 9 mÂČ
đŸšȘ Chambre
📐 Surface 12 mÂČ
đŸšȘ Chambre
📐 Surface 10 mÂČ
đŸšȘ Chambre
📐 Surface 9 mÂČ
đŸšȘ Chambre
📐 Surface 10.65 mÂČ
đŸšȘ VĂ©randa
📐 Surface 18 mÂČ
đŸšȘ WC
📐 Surface 2.3 mÂČ
đŸšȘ Salle d'eau + WC
📐 Surface 5.27 mÂČ
đŸšȘ Salle Ă  manger
📐 Surface 24.71 mÂČ
đŸšȘ Salon/sĂ©jour
📐 Surface 32.5 mÂČ
đŸšȘ Cuisine
📐 Surface 7.89 mÂČ

📝Description du Bien

Située à quelques minutes du bourg de Seilhac, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison en pierre et
ardoise entiĂšrement rĂ©novĂ©e saura sĂ©duire les amoureux d’authenticitĂ© et de nature.
Le rez-de-chaussĂ©e offre une spacieuse piĂšce de vie agrĂ©mentĂ©e d’un poĂȘle Ă  bois, idĂ©ale pour des soirĂ©es chaleureuses.
Vous y trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, un WC avec espace buanderie, une salle à manger
lumineuse dotĂ©e d’une baie vitrĂ©e, ainsi qu’un cellier avec cave Ă  vin rĂ©frigĂ©rĂ©e, donnant accĂšs Ă  une terrasse avec vĂ©randa ouverte
sur le jardin.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, d’une grande salle d’eau avec wc, et d’une vĂ©randa climatisĂ©e Ă©quipĂ©e d’un jacuzzi,
parfaite pour se détendre en toute saison.
L’extĂ©rieur propose deux terrasses (avant et arriĂšre), une grange, un grand garage, et un terrain arborĂ© d’environ 5 024 mÂČ,
offrant espace et tranquillité.
CĂŽtĂ© confort, la maison bĂ©nĂ©ficie du double vitrage, d’un chauffage mixte bois et radiateurs Ă©lectriques, et d’un
assainissement individuel conforme aux normes.
Un bien rare alliant charme de l’ancien et prestations modernes, idĂ©al pour une famille ou une rĂ©sidence secondaire au
coeur de la campagne corrézienne.
Contactez Carine Open Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : GĂ©orisques

⚡Performance ÉnergĂ©tique

🔋 Consommation Ă©nergĂ©tique

A ≀ 50
B 51 Ă  90
C 91 Ă  150
D 151 Ă  230
E 231 Ă  330
F 331 Ă  450
G > 450
Valeur : 279 kWhEP/mÂČ.an

đŸŒ«ïž Émissions de gaz Ă  effet de serre

A ≀ 5
B 6 Ă  10
C 11 Ă  20
D 21 Ă  35
E 36 Ă  55
F 56 Ă  80
G > 80
Valeur : 10 kgCO₂/mÂČ.an
💡 Estimation des coĂ»ts Ă©nergĂ©tiques annuels : Entre 3 540 € et 4 860 €
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