Maison 7 pièces à vendre à NIORT

PRIX FORTEMENT EN BAISSE

Superbe maison d’architecte de 166m2 avec piscine de 5×9 sur terrain arboré de 2400m2 avec verger et potager incluant un système d’arrosage automatique.

La maison comprend :

Un très beau hall d’entrée de 20m2, une cuisine fermée équipée de 14m2, un salon avec cheminée de 12m2, un beau séjour de 19m2,
une buanderie de 8m2,
une grande chambre de 13m2 avec sa jolie salle de bain de 7m2, ainsi qu’une agréable pièce pour bureau/TV/chambre, des toilettes indépendantes.

Un double garage attenant de 45m2, et une cave enterrée de 29m2.

A l’étage : quatre très belles chambres de 12, 10, 10 et 11m2, dont deux avec de jolies salles d’eau attenantes. Un palier d’escalier de 4m2, des toilettes indépendantes.

Travaux réalisés en 2024 : VMC neuve, électricité refaite/tableau neuf, liner piscine neuf, démoussage toiture (10 ans), cuisine rénovée.

Egalement : moteur piscine changé en 2021, robot piscine 2020, chambres et palier repeints en 2022

Volets en Aluminium

Poulailler (structure de qualité)

– Honoraires charge Vendeur

– DPE : Consommation C (107) GES C (22)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.