Propriété familiale aménagée par un architecte
đ Linards, France 87130
Caractéristiques
đ„ SystĂšmes de Chauffage
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Description du Bien
Cette propriĂ©tĂ© de caractĂšre, amĂ©nagĂ©e par un architecte, se compose dâune maison Ă©levĂ©e en partie sur caves. Elle offre une entrĂ©e avec porte en chĂȘne sur mesure, un bureau, un salon-salle Ă manger lumineux Ă©quipĂ© dâun poĂȘle scandinave neuf ouvrant sur une terrasse en pierres Ă lâarriĂšre, ainsi quâune cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e rĂ©cemment rĂ©novĂ©e Ă©galement ouverte sur la terrasse. Un cellier, une buanderie et un WC complĂštent le rez-de-chaussĂ©e.
Ă lâĂ©tage, lâespace nuit comprend trois chambres spacieuses dont une avec dressing et une autre actuellement utilisĂ©e en bureau, une grande salle de bains avec baignoire-douche et double vasque ainsi quâun second WC indĂ©pendant.
Attenantes Ă la maison, deux vastes granges de 132 mÂČ et 128 mÂČ dont une avec Ă©tabes dessous, un petit garage, un ancien fournil-porcherie et une annexe supplĂ©mentaire viennent complĂ©ter lâensemble, avec Ă©galement un puits Ă©quipĂ© dâune pompe pour lâarrosage extĂ©rieur.
La propriĂ©tĂ©, en parfait Ă©tat gĂ©nĂ©ral, sâĂ©tend sur environ 4 200 mÂČ de terrain clos avec verger. Elle bĂ©nĂ©ficie de volets en chĂȘne massif (2016), dâune isolation extĂ©rieure, dâun chauffage assurĂ© principalement par le poĂȘle scandinave, dâune alarme Nexitur, du raccordement au tout-Ă -lâĂ©gout. Raccordable Ă la fibre optique.
Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services médicaux, tout en étant dans un cadre verdoyant !
Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».