Maisons avec four à pain et terrains

📍 Loupiac, France 46350

📐 294 m²
🏠 14 pièces
🛏️ 7 ch.
188 000 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
294 m²
🛏️
Chambres
7
🛋️
Pièces
14
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
1800
🔥
Chauffage
Radiateur Individuel
🌍
Terrain
25000 m²

⚙️ Options & Équipements

Dépendance Grenier Double vitrage Cheminée Terrasse

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Radiateur
Format: Individuel
Énergie: Fioul

💰Informations Financières

188 000 € HAI
Vente

👤Votre Expert

Sylvie FAUGERAS
Sylvie FAUGERAS
📍 Larche
📞 0664915384
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Autre
📐 Surface
🚪 Cave
📐 Surface 12.00 m²
🚪 Cellier
📐 Surface 9.10 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 13.20 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 13.50 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 16.70 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 13.70 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 12.30 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 17.65 m²
🚪 Cuisine
📐 Surface 15.1 m²
🚪 Dégagement/couloir
📐 Surface 18.00 m²
🚪 Garage
📐 Surface 30.00 m²
🚪 Salle à manger
📐 Surface 37.60 m²
🚪 Salle d'eau
📐 Surface 6.90 m²
🚪 Salle de bain
📐 Surface 4.26 m²
🚪 Salon
📐 Surface 21.00 m²
🚪 SAS-entrée
📐 Surface 26.00 m²
🚪 WC
📐 Surface 1.41 m²
🚪 WC
📐 Surface 1.53 m²

📝Description du Bien

A 20 minutes au nord de Gourdon et à 15 minutes au sud de Souillac dans le Lot, je vous propose dans une charmante petite commune, cette grande propriété constituée de deux maisons, d’un four à pain restauré et d’environ 2.5 hectares de terres. La grande maison dispose de plusieurs pièces de vie en rez de chaussée, d’une cuisine séparée,de six chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de deux toilettes, d’une cave et d’un garage, ainsi que d’une vaste terrasse. La seconde maison, plus petite est répartie en une pièce de vie avec son insert, une cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d’eau, un toilette et un grand garage/ atelier. Environ 2.5 hectares de prairies entourent cette propriété à très fort potentiel qui nécessitera quelques compétences pour lui redonner tout son charme. Vous souhaitez la visiter? Contactez-moi!

Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84sylviefaugeras@yahoo.fr
https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 297 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 18/10/2023

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 93 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 5 333 € et 7 215 €

📍Localisation

ℹ️ Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

Loupiac, France (46350)
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