Maison 6 pièces à vendre à Chancelade

Maison sur sous-sol avec Piscine

Chancelade 24650

200 m²
6 pièces
5 ch.
259 000 € FAI (Vente)

Caractéristiques

Surface habitable
200 m²
Chambres
5
Pièces
6
Type de bien
Maison
Année de construction
1998
Chauffage
Fioul Radiateurs
Terrain
16097 m²

Équipements & Commodités

Garage Terrasse Jardin Piscine

Systèmes de Chauffage

Système 1
Type: Fioul
Format: Radiateurs
Énergie: Fioul
Système 2
Type: Bois
Format: Cheminée
Énergie: Bois

Informations Financières

259 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 245 000 €
Honoraires : 14 000 € (5.41%) FAI
Taxe foncière : 2429 €

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Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

Description du Bien

Vous recherchez de l’espace, du calme et un environnement verdoyant ? Cette maison située à Chancelade, dans une impasse, offre un cadre de vie privilégié avec environ 1,7 hectare de terrain, comprenant notamment une partie boisée.

La maison, habitable en l’état, propose de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une famille souhaitant la remettre progressivement à son goût.

Elle se compose notamment de :
– 5 chambres
– Une salle à manger
– Un salon avec cheminée double foyer
– Une cuisine aménagée
– Une salle de bains
– Une salle d’eau
– Une terrasse couverte à l’avant
– Une pergola
– Un sous-sol partiellement aménagé
– Un garage
– Une cave
– Une buanderie

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée ainsi que d’un boulodrome, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

Le terrain d’environ 1,7 hectare, avec sa partie boisée, offre de nombreuses possibilités : espace familial, jardin, loisirs, animaux ou simplement profiter de la nature et de l’espace.

Les atouts :

Environ 1,7 ha de terrain • Piscine chauffée • 5 chambres • Partie boisée • Terrasse couverte • Pergola • Cheminée double foyer • Garage • Cave • Buanderie • Boulodrome • Environnement calme en impasse

Des travaux sont à prévoir afin de moderniser et personnaliser la maison, mais celle-ci reste habitable en l’état.

Chauffage actuellement au fioul.

Prix : 259 000 € frais d’agence inclus.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 50 60 29 49.

Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 195 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 43 kgCO₂/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 4 250 € et 5 800 €

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