Maison sur sous-sol

📍 Sauviat-sur-Vige, France 87400

📐 153 m²
🏠 6 pièces
🛏️ 3 ch.
130 000 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
153 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
6
🏢
Étage
2
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
1980
🔥
Chauffage
Radiateur Individuel
🌍
Terrain
901 m²

⚙️ Options & Équipements

Balcon Cave Garage Jardin Cheminée Buanderie

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Radiateur
Format: Individuel
Énergie: Fioul
🔥
Système 2
Type: Cheminée
Format: Individuel
Énergie: Bois

💰Informations Financières

130 000 € HAI
Vente
Taxe foncière : 621 €

👤Votre Expert

Katia WENCLIK
Katia WENCLIK
📍 ROZIERS ST GEORGES
📞 0607756121
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Vendu

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Couloir
📐 Surface 3.48 m²
🚪 Salle d'eau
📐 Surface 4 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 16 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 20 m²
🚪 Couloir
📐 Surface 6.15 m²
🚪 WC
📐 Surface 1.46 m²
🚪 Salle d'eau
📐 Surface 6.36 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 10.84 m²
🚪 Cuisine
📐 Surface 11.25 m²
🚪 Véranda
📐 Surface 17.15 m²
🚪 Salle à manger
📐 Surface 12.32 m²
🚪 Salon
📐 Surface 17 m²
🚪 Garage
📐 Surface 30 m²
🚪 Chaufferie
📐 Surface 5 m²
🚪 WC
📐 Surface 1.17 m²
🚪 Buanderie
📐 Surface 4.19 m²
🚪 Cuisine
📐 Surface 3.92 m²
🚪 Salon
📐 Surface 15.4 m²
🚪 Dressing
📐 Surface 8.86 m²

📝Description du Bien

Pavillon de 1980, sur sous-sol total semi-enterré, situé sur la commune même de Sauviat-sur-Vige 87400, à seulement 12 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat. Rez-de-chaussée comprenant entrée, pièce polyvalente (chambre possible, bureau ou autre), cuisine d’été, buanderie, WC, chaufferie, garage + petite cave. 1er étage : salon avec cheminée et baie coulissante donnant sur un sur balcon, salle à manger donnant sur une véranda, cuisine aménagée, une chambre, salle d’eau, WC. Au 2ème étage : deux autres chambres, salle d’eau avec WC. Sur une parcelle d’environ 900 m² avec deux cerisiers, abri de jardin et annexe. Chauffage central fioul, double vitrage bois, tout-à-l’égout. Très bon état, prévoir rafraîchissement.

Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 429 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 93 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 4 090 € et 5 600 €
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