T4 4 pièces à vendre à Saint-Sulpice-le-Guérétois

🏡 COUP DE CŒUR – PLAIN-PIED 122 M² – GRAND TERRAIN – ACCÈS POIDS LOURD

Idéalement situé à Saint-Sulpice-le-Guérétois, à proximité de Guéret et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau pavillon de plain-pied d’environ 122 m², implanté sur un généreux terrain de 3 750 m².

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand portail ouvrant sur une vaste surface de stationnement. L’accès et les espaces de manœuvre permettent de stationner facilement plusieurs véhicules, y compris un poids lourd : un véritable atout pour un artisan, un professionnel ou toute personne ayant besoin d’un important espace de stationnement.

❤️ Le coup de cœur : une superbe pièce de vie d’environ 75 m² !

Spacieuse et conviviale, elle réunit un grand séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un bel espace central pensé pour profiter pleinement de la vie en famille et recevoir confortablement ses proches.

La maison dispose également de 3 chambres, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une buanderie indépendante, pratique au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 3 750 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : jardin, potager, espace détente, jeux pour les enfants ou encore piscine sous réserve des autorisations nécessaires.

Autre atout appréciable : un puits est présent sur la propriété, notamment intéressant pour l’entretien du jardin et des espaces extérieurs.

Les atouts :
• Pavillon entièrement de plain-pied
• Environ 122 m² habitables
• Magnifique pièce de vie d’environ 75 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 3 chambres
• Salle de bains avec WC
• Buanderie
• Terrain de 3 750 m²
• Puits
• Grand portail
• Vaste espace de stationnement
• Accès et stationnement faciles pour un poids lourd
• Saint-Sulpice-le-Guérétois, proche de Guéret et de toutes les commodités

✨ Un bien aux beaux volumes et aux multiples possibilités, idéal pour une famille, mais également pour un artisan ou un professionnel recherchant de l’espace.

À découvrir sans tarder ! Une visite vous permettra d’apprécier pleinement les volumes et le potentiel de cette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Une pièce d’identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l’immobilier sont tenus d’identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).