Maison familiale de 4 chambres

📍 Lagorce 33230

📐 147 m²
🏠 6 pièces
🛏️ 4 ch.
165 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
147 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
6
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Fioul Radiateurs
🌍
Terrain
1319 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Fioul
Format: Radiateurs
Énergie: Fioul

💰Informations Financières

165 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 157 000 €
Honoraires : 8 000 € (4.85%) FAI
Taxe foncière : 1600 €

👤Votre Expert

Coryse FLORENTIN
Coryse FLORENTIN
📍 Coutras
📞 0670443095
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Maison familiale sur la commune de Lagorce à rafraîchir, à moins de 10mn de Coutras. Elle offre de nombreux volumes qui vous permettront d’installer votre famille avec confort ! Vous retrouverez une cuisine aménagée, un salon/séjour, un salon/salle à manger, buanderie, couloir distribuant quatre chambres, salle de bains, WC, quatre chambres, un autre WC et une salle d’eau à rénover. Le tout avec de grandes dépendances pour satisfaire les bricoleurs et un magnifique jardin vous permettant de profiter pleinement des périodes estivales en famille ou entre amis. Pour plus de renseignements, contactez Coryse FLORENTIN – 06.70.44.30.95 – Conseillère Open Immobilier à Coutras

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 201 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 40 kgCO₂/m².an
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