Maison familiale centre Coutras

📍 Coutras, France 33230

📐 160 m²

🏠 7 pièces

🛏️ 4 ch.

249 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐

Surface habitable

160 m²

🛏️

Chambres

🛋️

Pièces

🏢

Étage

🏷️

Type de bien

Maison

🏗️

Année de construction

—

🔥

Chauffage

Radiateur Individuel

🌍

Terrain

708 m²

⚙️ Options & Équipements

Cuisine équipée Jardin Double vitrage Garage Cave Véranda

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥

Système 1

Type: Radiateur

Format: Individuel

Énergie: Gaz de ville

💰Informations Financières

249 000 € FAI

Vente

Prix net vendeur : 240 000 €

Honoraires : 9 000 € (3.61%) FAI

Taxe foncière : 1400 €

👤Votre Expert

Hervé EGARIUS

📍

📞 0664003648

✉ Contacter

📋Informations Légales

Mandat : Simple

Statut : Disponible

📝Description du Bien

Maison familiale située en centre ville de Coutras, offrant de très beaux volumes dont 4 chambres et un bureau ! Le terrain d’environ 700m² est facile d’entretien et vous permettra de profiter pleinement des périodes estivales ! Le plus, c’est le garage attenant ! Aucun travaux à réaliser, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Pour plus de renseignements, contactez Hervé EGARIUS – Conseiller Open Immobilier – 06.64.00.36.48

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

⚡Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50

B 51 à 90

C 91 à 150

D 151 à 230

E 231 à 330

F 331 à 450

G > 450

Valeur : 96 kWhEP/m².an

DPE réalisé le : 02/10/2025

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5

B 6 à 10

C 11 à 20

D 21 à 35

E 36 à 55

F 56 à 80

G > 80

Valeur : 18 kgCO₂/m².an