Maison en pierres avec grange

📍 Peyrilhac, France 87510

📐 105 m²
🏠 5 pièces
🛏️ 3 ch.
139 000 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
105 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
5
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
1872
🔥
Chauffage
Radiateur Individuel
🌍
Terrain
653 m²

⚙️ Options & Équipements

Cave Dépendance Grenier Double vitrage

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Radiateur
Format: Individuel
Énergie: Gaz
🔥
Système 2
Type: Cheminée
Format: Individuel
Énergie: Bois

💰Informations Financières

139 000 € HAI
Vente
Taxe foncière : 1400 €

👤Votre Expert

Katia WENCLIK
Katia WENCLIK
📍 ROZIERS ST GEORGES
📞 0607756121
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Chambre
📐 Surface 12.66 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 13.50 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 9 m²
🚪 Cuisine
📐 Surface 8.20 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Dégagement/couloir
📐 Surface 9.13 m²
🚪 Entrée
📐 Surface 10 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Grange
📐 Surface 14 m²
🚪 Grange
📐 Surface 78 m²
🚪 Grenier
📐 Surface
🚪 Salle à manger
📐 Surface 13 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Salle de bain + WC
📐 Surface 6.3 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Salon
📐 Surface 15.62 m²
🎨 Revêtement Parquet

📝Description du Bien

Cette charmante maison authentique en pierre est située dans un petit hameau, à 5 min du village de Peyrilhac, à 15 minutes de la Zone Nord de Limoges..

Elle est élevée en partie sur cave.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée traversante, d’un petit salon accueillant, d’une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte dessus, d’une salle de bains avec toilette.

Au premier étage, quatres chambres lumineuses.

Grenier au-dessus, isolé au sol.

Toiture refaite en 2017, huisseries en double vitrage PVC, chauffage central au gaz (citerne) avec chaudière récente.

Anciennes étables attenantes à la maison, deux granges à l’arrière (78 et 144 m2 au sol), un puits en eau.

Le tout sur une parcelle d’environ 653 m2.

Cette maison nécessite une petite remise au goût du jour mais est habitable de suite.

Assainissement à revoir.

N’hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu’il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 243 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 26/06/2023

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 53 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 840 € et 3 890 €

📍Localisation

ℹ️ Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

Peyrilhac, France (87510)
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