Maison 5 pièces à vendre à Peyrilhac

Maison en pierres avec grange

Peyrilhac, France 87510

105 m²
5 pièces
3 ch.
139 000 € HAI (Vente)

Caractéristiques

Surface habitable
105 m²
Chambres
3
Pièces
5
Étage
1
Type de bien
Maison
Année de construction
1872
Chauffage
Radiateur Individuel
Terrain
—

Options & Équipements

Cave Dépendance Grenier Double vitrage

Systèmes de Chauffage

Système 1
Type: Radiateur
Format: Individuel
Énergie: Gaz
Système 2
Type: Cheminée
Format: Individuel
Énergie: Bois

Informations Financières

139 000 € HAI
Vente
Taxe foncière : 1400 €

Votre Expert

Katia WENCLIK
Katia WENCLIK
ROZIERS ST GEORGES
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Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

Détail des Pièces (Données non contractuelles)

Chambre
Surface 12.66 m²
Chambre
Surface 13.50 m²
Chambre
Surface 9 m²
Cuisine
Surface 8.20 m²
Revêtement Carrelage
Dégagement/couloir
Surface 9.13 m²
Entrée
Surface 10 m²
Revêtement Carrelage
Grange
Surface 14 m²
Grange
Surface 78 m²
Grenier
Surface m²
Salle à manger
Surface 13 m²
Revêtement Carrelage
Salle de bain + WC
Surface 6.3 m²
Revêtement Carrelage
Salon
Surface 15.62 m²
Revêtement Parquet

Description du Bien

Cette charmante maison authentique en pierre est située dans un petit hameau, à 5 min du village de Peyrilhac, à 15 minutes de la Zone Nord de Limoges..

Elle est élevée en partie sur cave.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée traversante, d’un petit salon accueillant, d’une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte dessus, d’une salle de bains avec toilette.

Au premier étage, quatres chambres lumineuses.

Grenier au-dessus, isolé au sol.

Toiture refaite en 2017, huisseries en double vitrage PVC, chauffage central au gaz (citerne) avec chaudière récente.

Anciennes étables attenantes à la maison, deux granges à l’arrière (78 et 144 m2 au sol), un puits en eau.

Le tout sur une parcelle d’environ 653 m2.

Cette maison nécessite une petite remise au goût du jour mais est habitable de suite.

Assainissement à revoir.

N’hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu’il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 243 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 26/06/2023

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 53 kgCO₂/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 840 € et 3 890 €

Localisation

Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

Peyrilhac, France (87510)

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