Maison 7 pièces à vendre à Bellon

Maison en pierre 160 m² – Terrain et piscine – sans voisins

Bellon, France 16210

160 m²
7 pièces
4 ch.
383 250 € FAI (Vente)

Caractéristiques

Surface habitable
160 m²
Chambres
4
Pièces
7
Étage
1
Type de bien
Maison
Année de construction
1900
Chauffage
Poêle Poêle
Terrain
4666 m²

Options & Équipements

Bureau Cuisine équipée Piscine Terrasse Garage Mezzanine Jardin

Systèmes de Chauffage

Système 1
Type: Poêle
Format: Poêle
Énergie: Bois
Système 2
Type: Chaudière
Énergie: Fioul

Informations Financières

383 250 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 365 000 €
Honoraires : 18 250 € (4.76%) FAI
Taxe foncière : 500 €

Votre Expert

Ryan Cantet
Ryan Cantet
BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE
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Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

Description du Bien

10 Minutes d’Aubeterre sur Drone, venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée, sans voisin.

Nichée au cœur de la nature, découvrez cette ancienne demeure de 160 m², baignée de lumière et en excellent état. Cette maison de 7 pièces, dont 4 chambres, offre un séjour spacieux de 29 m² et deux salles d’eau. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité. Les ouvertures en bois laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le terrain de 4666 m². Laissez vous séduire par la piscine de 9×5, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. … Une grange de 38 m² complète ce bien.

Très belle vue sur la campagne environnante, pas de voisin proche !!

À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, et plusieurs restaurants pour varier les plaisirs. Un bus est également accessible à proximité. Plusieurs parcs et jardins vous invitent à la promenade.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=Enoutretouteannonceimmobilire,georisques.gouv.fr

Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 192 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 09/07/2024

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 33 kgCO₂/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 900 € et 3 924 €

Localisation

Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

Bellon, France (16210)

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