Maison d’habitation

Nichée au confluent des deux Creuses, dans le village d’artistes emblématique de Fresselines, cette maison de Maître en pierres apparentes, à la toiture à quatre pans et sans aucun vis-à-vis, incarne l’élégance authentique dans un écrin de verdure.
Entièrement habitable sans travaux, elle déploie 123 m² de charme et de confort, répartis comme suit :
Un Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel proposant
– Cuisine aménagée baignée de lumière naturelle
– Bureau avec placard intégré, idéal pour télétravail ou atelier
– Grande chambre avec rangements
– Salle d’eau moderne : douche à l’italienne, double vasque
– WC séparés
– Séjour chaleureux et coloré, ouvert sur une terrasse panoramique offrant une vue à couper le souffle sur la vallée
et un Étage intimiste et lumineux avec un bel escalier en chêne massif comprenant :
– Deux vastes chambres, chacune avec lavabo sur colonne
– Cagibi et espace de rangement
En Rez-de-jardin : garage, cave/atelier, buanderie

Matériaux nobles : tommettes, parquet chêne, cheminée en granit creusois, poêle alsacien
Chauffage central au fioul, radiateurs en fonte
Double vitrage bois au rez-de-chaussée, simple vitrage bois à l’étage
Toiture isolée, en bon état, tuiles mécaniques avec deux chiens-assis
Fosse septique
Terrain de 4000 m², paysagé et arboré (arbres fruitiers)
Au cœur d’un bourg vivant et animé toute l’année, chargé d’histoire et de culture, à :
– 20 minutes du lac d’Éguzon (base nautique, baignade, randonnées)
– 10 à 25 minutes de Dun-le-Palestel, Aigurande et La Souterraine (SNCF Axe Limoges–Paris)
– 60 minutes de Châteauroux et Limoges
Accès rapide à l’autoroute A20 (30 min)
Une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres, de paysages inspirants et de tranquillité, à la recherche d’un bien de caractère à l’esprit artistique.

Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr