Bien habitation (particuliers) 6 pièces à vendre à Le Grand-Bourg

Maison d’habitation 5 chambres sur sous-sol/garage le tout sur terrain clos

Le Grand-Bourg 23240

119 m²
6 pièces
5 ch.
212 000 € HAI (Vente)

Caractéristiques

Surface habitable
119 m²
Chambres
5
Pièces
6
Étage
1
Type de bien
Bien habitation (particuliers)
Année de construction
2008
Chauffage
Pompe à chaleur Individuel
Terrain
1713 m²

Équipements & Commodités

Garage Terrasse Jardin

Systèmes de Chauffage

Système 1
Type: Pompe à chaleur
Format: Individuel

Informations Financières

212 000 € HAI
Vente
Taxe foncière : 1141 €

Votre Expert

Stephanie PECHER
Stephanie PECHER
Marsac
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Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

Description du Bien

Situé à Le Grand-Bourg. Bien rare – Maison familiale de 119 m² avec sous-sol complet sur 1 713 m² de terrain

Venez découvrir cette belle maison de 119 m² habitables offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le sous-sol complet dispose d’une porte de garage électriques. Il comprend plusieurs espaces fonctionnels : une première pièce polyvalente, une seconde pièce accueillant le chauffe-eau, une salle de sport ainsi qu’un vaste garage d’environ 53 m². Une partie carrelée reste à aménager selon vos envies pour accueillir un jacuzzi, un espace bien-être ou tout autre projet.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine équipée de grande qualité ouverte sur un spacieux séjour-salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin.

L’espace nuit de plain-pied comprend 3 chambres, un placard de rangement, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un grand miroir.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées bénéficiant de fenêtres de toit type Velux, ainsi qu’un second WC indépendant avec lave-mains.

Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 1 713 m² agrémenté d’un cabanon de jardin.

Un emplacement idéal permettant de profiter de toutes les commodités à proximité, avec la possibilité d’aller chercher son pain à pied.

Proche de la N145, 20 minutes de Guéret, 20 minutes de La Souterraine et 50 minutes de Limoges.

Une maison familiale rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
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Contactez votre conseiller immobilier du secteur : Mme PÊCHER Stéphanie

Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 123 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 22/06/2023

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 3 kgCO₂/m².an

Localisation

Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

Le Grand-Bourg (23240)

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