MAISON DES ANNÉES 30 À RÉNOVER – 95 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN CLOS

Située au coeur de Barbezieux, découvrez cette maison des années 30 d’environ 95 m² habitables, offrant un beau potentiel après rénovation.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une pièce annexe d’environ 15 m² complète ce niveau et pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, espace de stockage ou pièce supplémentaire.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, permettant ainsi de disposer de trois chambres au total.

Le bien bénéficie déjà de menuiseries en PVC double vitrage.

Des travaux importants sont toutefois à prévoir, notamment au niveau de la charpente et de la couverture, ainsi que de l’installation électrique, de l’isolation et du système de chauffage. (aucun moyen de chauffage actuellement)

Ces travaux offrent également l’opportunité de repenser le bien selon vos envies et votre projet.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 308 m², facile à entretenir.

Proximité des commerces.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif, avec un potentiel intéressant après rénovation.

À découvrir sans tarder ! Contactez-moi au 06 07 60 97 89 – Ryan CANTET –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr