Maison de ville avec jardin

📍 Jarnac 16200

📐 124 m²
🏠 6 pièces
🛏️ 4 ch.
59 400 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
124 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
6
🏢
Étage
2
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
1900
🔥
Chauffage
Gaz Radiateurs
🌍
Terrain
140 m²

⚙️ Options & Équipements

Cave Bureau Dépendance Grenier Véranda Jardin Cheminée

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Gaz
Format: Radiateurs
Énergie: Gaz de ville

💰Informations Financières

59 400 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 55 000 €
Honoraires : 4 400 € (7.41%) FAI
Taxe foncière : 1132 €

👤Votre Expert

Sandrine GRATEREAU
Sandrine GRATEREAU
📍
📞 0688993058
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Nichée en plein cœur de Jarnac (16200), cette charmante maison de ville avec jardin saura séduire les amateurs d’authenticité et de beaux projets à révéler.
Derrière sa façade, elle dévoile de beaux volumes à repenser selon vos envies : au rez de chaussée, une pièce de vie, un salon, une cuisine,une salle d’eau avec wc sanibroyeur ainsi qu’une véranda chauffée baignée de lumière. Au premier étage plusieurs chambres en contigue. Au deuxième étage, un bureau mansardé, une chambre mansardée ainsi qu’un grenier, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur unique et à votre image. Sous-sol avec cave.
À l’arrière, un agréable jardin clos, rare en centre-ville, s’accompagne d’un atelier avec grenier, parfait pour les passionnés de bricolage ou de rangement.
Chauffage gaz de ville et tout à l’égoût. Pas de garage.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation au cœur d’un environnement privilégié. A proximité, commerces, services et commodités.
Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 243 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 49 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 720 € et 3 740 €
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59 400 € FAI Contacter
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