MAISON DE MAITRE

📍 Razac-sur-l'Isle 24430

📐 216 m²
🏠 7 pièces
🛏️ 5 ch.
211 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
216 m²
🛏️
Chambres
5
🛋️
Pièces
7
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Bien habitation (particuliers)
🏗️
Année de construction
1900
🔥
Chauffage
Électrique Individuel
🌍
Terrain
100 m²

🏗️ Équipements & Commodités

✅ Jardin

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Électrique
Format: Individuel
Énergie: Électrique

💰Informations Financières

211 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 200 000 €
Honoraires : 11 000 € (5.21%) FAI
Taxe foncière : 1500 €

👤Votre Expert

Jean RADOUX
Jean RADOUX
📍 Brive
📞 0677462901
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Sur la commune de Razac-sur-l’Isle département de la Dordogne (24) située à 9.7 km de Périgueux. Maison de caractère entièrement rénové (2024).

La maison principale : (216m² environ sur deux niveaux)
Véranda : (30m²environ)
Caves : (65m² environ)
Pièces : 7

La maison principale :
Au RDC : une entrée (15m), salon(21m), chambre (20m), WC, dégagement1, salle à manger(21m), dégagement 2, cellier(10m), cuisine(17m).

Au 1er étage : : un palier(16m), une salle d’eau(9m), chambre (20m) chambre (12m) chambre (11m), chambre, pièce (19m), combles.

Dépendance attenante : une Belle véranda, (30m² environ)

Sous-sol : cave 1(13.9m²) cave 2(26.06m²) cave3(9.86m²) cave4(14.70m²)
Le tout sur : parcelle de terrain d’environ 300m²

Informations techniques : chauffage individuel électrique

Information Générale : Dotée d’une peau neuve, cette demeure n’attend plus que vos projets afin que s’ouvre une nouvelle page d’histoire !

Son prix 211000 € HAI (honoraires inclus 5.21 % charge acquéreur soit 11000€ (le prix prévoit les travaux de finition )

Bien présenté par : Jean RADOUX Contact : portable : 06 77 46 29 01 Tél : 05 55 84 19 82 Mail : – radouxjean@orange.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 133 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 07/12/2021

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 4 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 730 € et 2 400 €

📍Localisation

ℹ️ Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

Razac-sur-l'Isle (24430)
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