Maison contemporaine

📍 Jarnac, France 16200

📐 127 m²
🏠 5 pièces
🛏️ 3 ch.
399 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
127 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
5
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
2020
🔥
Chauffage
Pompe à chaleur Plancher chauffant
🌍
Terrain
1048 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Pompe à chaleur
Format: Plancher chauffant
Énergie: Autre

💰Informations Financières

399 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 385 000 €
Honoraires : 14 000 € (3.51%) FAI
Taxe foncière : 1840 €

👤Votre Expert

Sandrine GRATEREAU
Sandrine GRATEREAU
📍
📞 0688993058
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Entrée
📐 Surface 6.17 m²
🚪 Pièce à vivre ouverte sur cuisine/salon/séjour
📐 Surface 38.16 m²
🚪 Cellier
📐 Surface 11.44 m²
🚪 Dégagement
📐 Surface 6.41 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 9 m²
🚪 WC
📐 Surface 1.73 m²
🚪 Chambre parentale avec dressing+wc+salle d'eau
📐 Surface 31 m²
🚪 Chambre avec salle d'eau et placard
📐 Surface 14.25 m²
🚪 Garage double
📐 Surface 41.45 m²

📝Description du Bien

Open immobilier Charentes vous propose de découvrir cette charmante maison contemporaine de 2020 de type F5 de plain-pied. Parfaitement entretenue et implantée dans un secteur privilégié. Ce bien lumineux offre une architecture contemporaine et des équipements de qualité. Vous recherchez une maison moderne aux prestations supérieures, cette maison est faite pour vous! Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie ouverte sur salon et cuisine équipée et aménagée avec baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, dégagements, une chambre parentale avec dressing/salle d’eau et wc, une chambre, une chambre avec salle d’eau, un wc, placards, cellier, double garage avec mezzanine.

Côté extérieur, porche, terrasse(avec pergola, stores et barbecue, plaque gaz+hotte), piscine sécurisée(traitement au sel) avec tous ses équipements, terrain de pétanque, deux abris de jardin, jardin clos de plus de 1000m²(équipé d’un robot tondeuse).

A savoir : chauffage au sol et fonction rafraichissante-PAC air/eau-Volets roulants-double garage avec porte électrique-Tout à l’égoût. Il ne reste plus qu’à poser vos valises !

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo

Sandrine reste à votre disposition et à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=Enoutretouteannonceimmobilire,georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 69 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 2 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 730 € et 1 050 €
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