Maison 4 pièces à vendre à Sanilhac

📍 PÉRIGUEUX – Maison avec sous-sol complet, grand terrain – Idéal investissement locatif

À proximité de Périgueux, découvrez cette maison d’environ 83 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 6 589 m²,, offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de 3 chambres, ainsi que d’une salle d’eau et de WC. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle conviendra aussi bien pour un investissement que pour un projet à long terme.

🔽 Sous-sol complet :
Un véritable atout avec une surface équivalente à la maison, comprenant notamment un garage et de nombreux espaces de stockage.

🌳 Extérieurs :
Profitez d’un grand terrain d’environ 6 589 m², idéal pour les amoureux de nature, avec un jardin entièrement clôturé.

🔥 Confort & équipements :

Chauffage électrique complété par une pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Bonne performance énergétique et confort moderne
Fosse Septique

💼 Investissement locatif :
Maison vendue louée, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

👉 Un bien rare sur le secteur, alliant surface, dépendances et grand terrain, parfait pour un investissement patrimonial.

Aménagements virtuels réalisés par IA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Une pièce d’identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l’immobilier sont tenus d’identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).