Maison avec jardin

📍 Bouloc 31620

📐 95 m²
🏠 4 pièces
🛏️ 3 ch.
238 000 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
95 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
4
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
1973
🔥
Chauffage
Radiateur Individuel
🌍
Terrain
1100 m²

⚙️ Options & Équipements

Garage Jardin

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Radiateur
Format: Individuel
Énergie: Électrique

💰Informations Financières

238 000 € HAI
Vente

👤Votre Expert

Gerard ROBLES
Gerard ROBLES
📍
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📋Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Vendu

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Couloir
📐 Surface 11 m²
🚪 Salle de bain
📐 Surface 7 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 WC
📐 Surface 1.8 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Cuisine
📐 Surface 11 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Chambre
📐 Surface 11.7 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Salle à manger
📐 Surface 27 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Chambre
📐 Surface 15 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Chambre
📐 Surface 12 m²
🎨 Revêtement Carrelage

📝Description du Bien

Gérard Roblés Open immobilier g.robles@openimmobilier.immo Tel 06 29 89 32 38 vous propose cette charmante maison familiale de 95 m² nichée au cœur de la commune de Bouloc, à proximité de Toulouse. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour les familles recherchant un bien à personnaliser au gout du jour

Le bien se compose d un salon , séjour une cuisine séparée , 3 chambres avec de beaux volumes , salle d’eau et wc séparé

Les points forts de cette propriété résident sur un jardin ombragé avec une vue magnifique

Située à proximité des commodités de Bouloc, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. Les écoles, commerces et infrastructures sont accessibles rapidement, tandis que les axes routiers permettent une connexion facile avec l’agglomération toulousaine. Avec un prix attractif de 238 000 €, cette propriété représente un investissement immobilier pertinent pour les familles à la recherche d’un bien fonctionnel et agréable dans le nord-est de la Haute-Garonne.

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 310 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 97 kgCO₂/m².an
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