Maison avec grange et terrasse et jardin

📍 Fursac 23290

📐 137 m²
🏠 4 pièces
🛏️ 3 ch.
160 000 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
137 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
4
🏢
Étage
2
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Fioul Radiateurs
🌍
Terrain
300 m²

⚙️ Options & Équipements

Cave Cuisine équipée Bureau Dépendance Terrasse Grenier Jardin Cheminée Buanderie

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Fioul
Format: Radiateurs
Énergie: Mixte

💰Informations Financières

160 000 € HAI
Vente
Taxe foncière : 557 €

👤Votre Expert

Stephanie PECHER
Stephanie PECHER
📍 Marsac
📞 0662176344
Contacter

📋Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Découvrez le charme authentique de cette ravissante maison de village d’environ 137 m² habitables, idéale pour les amoureux de caractère et de tranquillité. 🏡✨

Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, parfait pour vos soirées d’hiver, ainsi que par un salon cosy invitant à la détente. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre directement sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur en toute saison.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau moderne avec vasque sur meuble et miroir éclairé, une buanderie pratique et une cave.

À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une traversante. Le deuxième étage propose un grenier aménagé en espace détente, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou un coin lecture.

Un véritable atout : une troisième chambre accessible par l’extérieur, accompagnée de son grenier, offrant de nombreuses possibilités (chambre d’amis, espace indépendant, bureau…).

La propriété dispose également d’une chaufferie, de plusieurs dépendances, et d’une agréable terrasse ouverte donnant sur un jardin arboré, un cadre parfait pour profiter des beaux jours.

En complément, une grange non attenante d’environ 100 m² offre un fort potentiel pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement.

✔ Assainissement aux normes
✔ DPE : C

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la vie de village avec de l’espace. 🌿

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 154 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 06/01/2026

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 28 kgCO₂/m².an
Retour au Portfolio
Navigation
OI Immobilier