Maison avec garage, sous-sol, cave et jardin clos – 187 m² – 7 pièces

📍 Saint-Bonnet 16300

📐 187 m²
🏠 7 pièces
🛏️ 4 ch.
199 500 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
187 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
7
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Poêle Individuel
🌍
Terrain
736 m²

🏗️ Équipements & Commodités

✅ Garage ✅ Jardin ✅ Piscine

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Poêle
Format: Individuel
Énergie: Bois
🔥
Système 2
Type: Air/eau
Format: Individuel
Énergie: Pompe à chaleur
🔥
Système 3
Type: Air/air
Format: Individuel
Énergie: Climatisation

💰Informations Financières

199 500 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 190 000 €
Honoraires : 9 500 € (4.76%) FAI

👤Votre Expert

Charline GUITTARD
Charline GUITTARD
📍 BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE
📞 0667739670
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à 5 minutes de BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE sur la commune de SAINT-BONNET, offrant confort, modernité et espace.
Au rez-de-chaussée : elle est composée d’une entrée desservant une chambre parentale, un bureau, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux WC et un salon avec accès direct au garage.
A l’étage : trois chambres dont deux mansardées et une salle de bain avec WC.
Sous sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cave.
Pour parfaire ce bien, vous disposez d’un garage/dépendance idéal pour y stationner son véhicule (grande hauteur sous plafond avec possibilité de mettre un pont mécanique). De plus, un atelier idéal pour un artisan ou bricoleur.
Profitez également de sa terrasse et du jardin clos parfait pour la détente.
Présence de la fibre optique.
Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d’un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 143 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 31/05/2024

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 4 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 620 € et 2 240 €

📍Localisation

ℹ️ Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

Saint-Bonnet (16300)
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