Maison avec cour

📍 Hiersac 16290

📐 125 m²
🏠 5 pièces
🛏️ ch.
780 € CC/mois (Location)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
125 m²
🛏️
Chambres
🛋️
Pièces
5
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Gaz Collectif
🌍
Terrain

🏗️ Équipements & Commodités

✅ Jardin

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Gaz
Format: Collectif
Énergie: Gaz de ville

💰Informations Financières

780 € CC/mois
Location
Loyer charges comprises : 780 €/mois
Loyer hors charges : 750 €/mois
Dépôt de garantie : 750 €
🏢 Honoraires d'agence
À charge du locataire :
• Dossier, bail et visite : 360 €
• État des lieux : 240 €
→ Total : 600 € TTC
À charge du bailleur :
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👤Votre Expert

Sandrine GRATEREAU
Sandrine GRATEREAU
📍
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Hiersac (16290) – Maison de ville entièrement rénovée avec cour fermée

Au cœur d’un village dynamique, à deux pas des commerces et services de proximité, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée, où modernité et confort se conjuguent à merveille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Elle se prolonge harmonieusement vers un salon et une salle à manger conviviaux. Le rez-de-chaussée complète son offre fonctionnelle avec des dégagements bien pensés, un cellier, une buanderie et un wc séparé.

À l’étage, un large palier dessert une salle d’eau avec wc ainsi que trois chambres, toutes dotées de placards, offrant rangement et intimité au quotidien.

Prolongeant le tout, une jolie cour fermée, au calme, vous invitera à profiter de moments de détente en toute quiétude. Le chauffage au gaz de ville assure confort et économie tout au long de l’année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 95 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 09/06/2026

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 18 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 240 € et 1 710 €
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