Maison authentique, 4 chambres, cours fermée

📍 Saint-Séverin 16390

📐 217 m²
🏠 6 pièces
🛏️ 4 ch.
249 310 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
217 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
6
🏢
Étage
2
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
1850
🔥
Chauffage
Bois Radiateurs
🌍
Terrain
513 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Bois
Format: Radiateurs
Énergie: Énergie renouvelable
🔥
Système 2
Type: Bois
Format: Poêle
Énergie: Énergie renouvelable

💰Informations Financières

249 310 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 233 000 €
Honoraires : 16 310 € (6.54%) FAI
Taxe foncière : 1030 €

👤Votre Expert

Arnaud BOURINET
Arnaud BOURINET
📍 Montmoreau
📞 06 52 45 17 28
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Bien immobilier de 217 m² situé à Saint-Séverin.
Située au cœur du village de Saint Séverin, à proximité des services et commerces, cette charmante maison de 217 m² offre en rez-de-jardin: Une entrée, un grand séjour avec coin cuisine et poêle à bois, un grand salon avec cheminée, une laverie et un WC indépendant. A l’étage: un palier, quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bains, les deux avec WC, un accès aux combles.
A l’extérieur, un charmant jardin arboré et orienté sud, avec une terrasse couverte, une dépendance de 90 m² environ et un puits.

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 278 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 8 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 3 771 € et 5 103 €
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